Hướng dẫn tra cứu quyền sử dụng đất online mới nhất 2024
![tra cứu quyền sử dụng đất online](https://vietnamland.vn/wp-content/uploads/2024/04/tra-cuu-quyen-su-dung-dat-online.jpg)
Trong thời đại công nghệ số, việc tra cứu quyền sử dụng đất online ngày càng trở nên phổ biến, mang đến nhiều tiện ích cho người dân và doanh nghiệp. Thay vì phải đến trực tiếp Văn phòng Đăng ký đất đai, giờ đây bạn có thể dễ dàng tra cứu thông tin về quyền sử dụng đất của bất kỳ thửa đất nào chỉ với vài thao tác đơn giản trên máy tính hoặc điện thoại thông minh.
Bài viết này Vietnam Land sẽ cung cấp cho bạn những thông tin chi tiết về “cánh tay đắc lực” này, giúp bạn hiểu rõ hơn về lợi ích và cách thức sử dụng hiệu quả công cụ tra cứu quyền sử dụng đất online.
Có mấy cách tra cứu thông tin sổ đỏ online?
Hiện nay, có 03 cách tra cứu thông tin sổ đỏ online(Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất) phổ biến sau đây:
Cách 1
Truy cập website tra cứu sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh thành phố như:
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến Hà Nội:
+ http://qhkhsdd.hanoi.gov.vn/
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến thành phố Hồ Chí Minh:
+ https://thongtinquyhoach.hochiminhcity.gov.vn/
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại tỉnh Bình Dương:
+ http://qhkhsdd.binhduong.gov.vn/auth
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại tỉnh Tiền Giang:
+ https://tiengianglis.vbgis.vn/ban-do
– Tra cứu thông tin quy hoạch trực tuyến tại tỉnh Khánh Hoà:
+ https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/
Cách 2
Bạn có thể tải ứng dụng tra cứu sổ đỏ của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh, thành phố của Việt Nam, bao gồm:
– App ILand dành cho khu vực tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu;
– App QH sử dụng đất Đồng Tháp dành cho khu vực tỉnh Đồng Tháp;
– App DNAILIS dành cho khu vực tỉnh Đồng Nai;
– ILIS Quảng Ninh dành cho khu vực tỉnh Quảng Ninh;
Cách 3
Truy cập website tra cứu đất đai uy tín do các doanh nghiệp lập ra như:
– Meey Map: https://meeymap.com/
– Thongtin.Land: https://app.thongtin.land/
– Remap: https://remaps.vn/
– Guland: https:/guland.vn/soi-quy-hoach
Hướng dẫn tra cứu quyền sử dụng đất online mới nhất hiện nay
Hướng dẫn cách 1
Để tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến tại website của Sở Tài Nguyên và Môi Trường các tỉnh, thành phố, bạn có thể làm theo các bước sau:
Ví dụ, nếu bạn đang ở Khánh Hòa, hãy thực hiện các bước sau để tra cứu thông tin sổ đỏ trực tuyến:
- Bước 1: Truy cập website https://gis.khanhhoa.gov.vn/public/8192/
- Bước 2: Sau khi truy cập vào website sẽ hiển thị như sau (mục chú giải: là giải thích ký hiệu màu cho từng loại đất)
- Bước 3: Nhấn vào chữ tìm kiếm và điền thông tin
– Nhập thành phố;
– Nhập phường/xã;
– Nhập thông tin thửa đất, số tờ;
– Gõ ký tự gợi ý tên đường;
– Nhập địa chỉ/số nhà;
- Bước 4: Chọn tìm và chờ kết quả tìm kiếm
Hướng dẫn cách 2
Để tải ứng dụng tra cứu sổ đỏ từ Sở Tài Nguyên và Môi Trường của các tỉnh, thành phố tại Việt Nam, bạn có thể tham khảo ví dụ sau:
Ví dụ, ứng dụng DNAILIS của Đồng Nai:
- Bước 1: Tải App DNAILIS trên điện thoại di động
- Bước 2: Đăng ký tài khoản và Điền thông tin theo yêu cầu
- Bước 3: Nhấn mục đồng ý và tiếp tục để thực hiện các bước đăng ký tiếp theo.
- Bước 4: Nạp tiền vào để xem chi tiết thông tin đất thửa đất.
- Bước 5: Nhấn vào các biểu tượng trên màn hình điện thoại để tìm hiểu chức năng của từng biểu tượng, chẳng hạn như:Chế độ xem bản đồ; khu vực địa lý; la bàn; tên ký hiệu; …
- Bước 6: Chọn thửa đất mà bạn muốn tra cứu.
- Bước 7: Bấm mục mũi tên chi tiết màu xanh dương để thông tin hiện ra. Các thông tin về thửa đất đã được hiện ra bao gồm: Số tờ; số thửa; diện tích; tình trạng cấp giấy; ngày cấp; mục đích sử dụng đất; tạm dừng giao dịch; nguồn gốc sử dụng đất; quy hoạch sử dụng đất; tình trạng giải quyết hồ sơ; thông tin về nghĩa vụ tài chính…
Hướng dẫn cách 3
- Bước 1: Truy cập https://guland.vn/
- Bước 2: Đăng ký tài khoản
– Chọn mục đăng ký;
– Điền đầy đủ thông tin theo yêu cầu;
– Bấm nút đăng ký;
- Bước 3: Sau khi đăng ký thành công thì đăng nhập và chọn thông tin tìm kiếm
– Bấm chọn “Bản đồ quy hoạch” hoặc “Quy hoạch”.
– Bấm chọn vào các mục: Khu vực, địa điểm, góc ranh, tờ thửa và điền thông tin theo yêu cầu.
- Bước 4: Bấm chữ tìm kiếm và chờ hiển thị kết quả
Những lợi ích của việc tra cứu sổ đỏ online
Tra cứu sổ đỏ trực tuyến cho phép người dân tránh được giấy tờ giả mạo trong giao dịch mua bán đất.
Bên cạnh đó, tính năng tra cứu nhanh còn hỗ trợ theo dõi tiến độ giải quyết hồ sơ, biết được thông tin về tình trạng hồ sơ còn thiếu hoặc cần bổ sung giấy tờ nào.
Đặc biệt, việc tra cứu sổ đỏ trực tuyến giúp tiết kiệm thời gian và công sức, thay vì phải đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để tra cứu.
Một số lưu ý khi tra cứu quyền sử dụng đất online
Mặc dù tra cứu sổ đỏ trực tuyến mang lại nhiều lợi ích cho người dân như:
- Tránh giấy tờ giả mạo trong giao dịch mua bán đất.
- Theo dõi tiến độ xử lý hồ sơ và biết được thông tin hồ sơ còn thiếu hoặc cần bổ sung giấy tờ gì.
- Tiết kiệm thời gian và công sức thay vì phải đến văn phòng công chứng hoặc cơ quan có thẩm quyền để tra cứu.
Tuy nhiên, bạn cần lưu ý những điều sau để tránh rủi ro:
- Sử dụng trang web đáng tin cậy: Chọn các trang web của cơ quan có thẩm quyền hoặc trang web chính phủ để tra cứu, đảm bảo nguồn thông tin chính xác.
- Xác thực thông tin tại cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng: Để đảm bảo tính chính xác của thông tin trực tuyến, bạn có thể xác thực lại bằng cách mang giấy tờ đến các cơ quan quản lý đất đai hoặc văn phòng công chứng.
- Cẩn thận với liên kết không rõ nguồn gốc: Tránh truy cập vào các liên kết lạ được gửi qua email hoặc điện thoại để bảo vệ thông tin cá nhân và tránh rủi ro mất mát tài sản.
Việc tra cứu sổ đỏ trực tuyến mang lại nhiều tiện lợi, nhanh chóng, nhưng cần cẩn trọng để tránh các nguy cơ không mong muốn và bảo vệ thông tin cá nhân.
Có được cấp đổi sổ đỏ nếu diện tích thực tế chênh lệch so với trong sổ đỏ?
Theo Khoản 5 Điều 98 của Luật Đất đai, quy định:
- Khi có sự chênh lệch giữa số liệu đo đạc thực tế và số liệu trên giấy tờ theo Điều 100 của Luật Đất đai hoặc Giấy chứng nhận đã cấp, nhưng ranh giới thửa đất đang sử dụng không thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và không có tranh chấp với người sử dụng đất liền kề, thì diện tích đất được xác định theo số liệu đo đạc thực tế khi cấp hoặc cấp đổi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Người sử dụng đất không cần nộp tiền đối với phần diện tích chênh lệch thêm nếu có.
- Nếu đo đạc lại và ranh giới thửa đất thay đổi so với thời điểm có giấy tờ về quyền sử dụng đất và diện tích thực tế lớn hơn diện tích trên giấy tờ, phần diện tích chênh lệch thêm sẽ được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo Điều 99 của Luật Đất đai.
Kết luận
Tra cứu quyền sử dụng đất online là công cụ hữu ích mang lại nhiều lợi ích cho người dân và doanh nghiệp. Việc sử dụng hiệu quả công cụ này sẽ góp phần tạo nên một thị trường bất động sản minh bạch, an toàn và hiệu quả hơn. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập Vietnamland.vn hoặc liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ qua các cách thức liên lạc sau:
- Hotline: 0912 132 323
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 280A17 Lương Định Của , Phường An Phú , Thành Phố Thủ Đức , Tp Hồ Chí Minh
![VIETNAM LAND](https://vietnamland.vn/wp-content/uploads/2023/10/vietnamland-logo-1.png)
Tôn chỉ hoạt động của chúng tôi là sự Uy Tín – Chân Thành – Tận Tâm – “YOUR HAPPINESS IS OUR MISSION”