VIETNAM LAND
Lý do nên lựa chọn condotel là sản phẩm để đầu tư
Sở hữu Condotel, quý khách hàng sẽ cần phải trả một khoản tiền cho việc sở hữu, được cấp giấy chứng nhận sở hữu sổ hồng tương tự như căn hộ chung cư. Một điều khoản khác so với loại hình căn hộ đó chính là có một đội ngũ quản lý chuyên nghiệp có nhiệm vụ chăm sóc; bảo vệ và cho thuê Condotel.

Vector Smart Object copy 5 Mô hình kinh doanh hấp dẫn

Condotel trên thị trường BĐS hiện nay đã trở thành mô hình doanh, xu hướng đầu tư nổi bật từ chính các lợi ích kép được chúng mang lại gồm: đầu tư - nghỉ dưỡng - cho thuê

icon chính sách bán hàng -5 Tính thanh khoản cao

Loại hình giúp đem lại mức thu nhập hàng tháng, giúp gia tăng dòng tiền tổng thể cũng như giúp mang lại tính hoạt hoạt, tiềm năng thanh khoản cao hơn cho các sản phẩm đầu tư của gia đình bạn.

icon sec 7 3 Đầu tư tiết kiệm chi phí

Condotel là một sản phẩm đầu tư giúp tiết kiệm chi phí bởi các sản phẩm cho thuê truyền thống sẽ tốn khá nhiều thời gian, chi phí cho sửa chữa và bảo trì khiến hao mòn lợi nhuận tiềm năng của nhà đầu tư.

icon sec 7 4 Chương trình ưu đãi

Với việc ứng dụng hình thức hoạt động theo hình thức Timeshare thì khách hàng được hưởng lợi kỳ nghỉ dưỡng tại các khu nghỉ dưỡng trong khoảng thời gian đã được xác định.

icon chính sách bán hàng -3 Pháp lý hấp dẫn

Việc chuyển nhượng quyền sử dụng cho bạn bè, người thân của mình. Hoặc lựa chọn trau đổi kỳ nghỉ dưỡng với những nhà đầu tư đồng sở hữu khác

support Tiện ích đẳng cấp

Tại Condotel hội tụ hàng loạt tiện ích dịch vụ như một khu resort hay khách sạn cao cấp. Từ đó giúp đem lại cho khách hàng cuộc sống tốt, chất lượng cũng như giá trị sống đẳng cấp nhất.
Dự án

Condotel THEO ĐỊA DANH

Phú Quốc

Phú Quốc

Dự án

Condotel NỔI BẬT 2024

LIBERA NHA TRANG

Icon địa chỉ khu vực Bãi Tiên, Nha Trang, Khánh Hòa
  • 27 - 65 m2
  • 1 - 3 PN
  • 1 - 2 WC
Từ 1.88 tỷ
Danh sách

Các dự án Condotel

icon add xã Bình Châu - Xuyên Mộc - Bà Rịa Vũng Tàu
Sở hữu siêu phẩm nghỉ dưỡng Wyndham Grand Lagoona Bình Châu cùng giỏ hàng đặc biệt, ưu đãi hỗ trợ lãi suất trong 24 tháng, chiết khấu lên tới 9%.
  • icon dien tich 252m2-300m2
  • icon phong 1-4
  • icon wc 1-3
icon add đường 3/2, TP Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu.
Khu đô thị Maris Vũng Tàu tọa lạc ngay mặt biển xinh đẹp, thơ mộng kiến tạo nơi an cư, nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời hấp dẫn.
  • icon dien tich
  • icon phong 1-4
  • icon wc 1-3
icon add Bãi Tiên, P. Vĩnh Hòa, Nha Trang
Vega City Nha Trang - siêu phẩm độc đáo tại phía Bắc thành phố biển Nha Trang xinh đẹp, nổi tiếng hàng đầu tại Việt Nam.
  • icon dien tich 38-1000m2
  • icon phong 1-4
  • icon wc 1-3
icon add khu vực Bãi Tiên, Nha Trang, Khánh Hòa
Libera Nha Trang - khu căn hộ biển Flexhome thuộc quần thể phức hợp nghệ thuật - nghỉ dưỡng - giải trí ven biển Vega City Nha Trang hình thành siêu phẩm hàng hiệu...
  • icon dien tich 27 - 65 m2
  • icon phong 1 - 3 PN
  • icon wc 1 - 2 WC
icon add Bãi Dài - Gành Dầu - TP Phú Quốc - Kiên Giang
The 5Way Phú Quốc - căn hộ biển thuộc tổ hợp Phú Quốc United có giá bán chỉ từ 1.5 tỷ đồng/căn, thanh toán giãn 4 năm, booking 30 triệu đồng/căn.
  • icon dien tich 32 – 80,9m²
  • icon phong 1-3
  • icon wc 1-2
icon add 1 Ngô Mây - Phường Lý Thường Kiệt - Thành phố Quy Nhơn - Tỉnh Bình Định
Dự án Cadia Quy Nhơn không chỉ mang tới cho thị trường các sản phẩm chất lượng mà còn trở thành biểu tượng kiến trúc mới cho thành phố Quy Nhơn.
  • icon dien tich 35 - 77.5m2
  • icon phong 1-3PN
  • icon wc 1-2WC
icon add Đảo Vũ Yên - Đường Nguyễn Bỉnh Khiêm - Phường Đông Hải 2 - Quận Hải An - Thành phố Hải Phòng
Vinpearl Golf Hải Phòng - tổ hợp du lịch sinh thái đảo Vũ Yên sở hữu vị trí thuận tiện để các golfer thi đấu, trải nghiệm và thư giãn cùng với gia đình.
  • icon dien tich 416m2-550m2
  • icon phong 2-4PN
  • icon wc 1-3WC
icon add Số 76 - 78 Trần Phú - Thành phố Nha Trang - Tỉnh Khánh Hòa
Vinpearl Beachfront Nha Trang - khách sạn 5 sao tọa lạc tại trung tâm thành phố biển Nha Trang cung cấp các sản phẩm đẳng cấp nhất cho mọi du khách.
  • icon dien tich 41m2 - 82m2
  • icon phong 1-4PN
  • icon wc 1-3WC
icon add Đảo Hòn Tre - Phường Vĩnh Nguyên - Thành phố Nha Trang - Tỉnh Khánh Hòa.
Vinpearl Sealink Nha Trang triển khai xây dựng tại đảo Hòn Tre Hòn Tre cung cấp khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn 5 sao độc đáo, hiếm có tại thị trường BĐS nghỉ...
  • icon dien tich 190m2-320m2
  • icon phong 3-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add số 60 đường Biên Hoà - Phường Minh Khai - Thành phố Phủ Lý - Tỉnh Hà Nam.
Meliá Vinpearl Phu Ly - biểu tượng mới cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng tại Phủ Lý đem lại những trải nghiệm đáng sống cho mọi du khách, cư dân.
  • icon dien tich 31m2 - 75m2
  • icon phong 2-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add Số 44 - 46 Lê Thánh Tôn - Phường Lộc Thọ - Thành phố Nha Trang - Tỉnh Khánh Hòa.
Melia Vinpearl Empire Nha Trang - toà nhà khách sạn sở hữu hệ thống căn hộ nghỉ dưỡng phù hợp với hoạt động du lịch trong - ngoài nước của du khách.
  • icon dien tich 42m2 - 130m2
  • icon phong 3-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add Bãi Dài - xã Gành Dầu - thành phố Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang
VinOasis Phu Quoc là một trong các resort đẳng cấp có mặt tại thủ phủ nghỉ dưỡng Phú Quốc cung cấp chỗ nghỉ dưỡng sang trọng tại khu vực bãi biển riêng...
  • icon dien tich 42m2 - 125m2
  • icon phong 3-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add Thuộc dự án nghỉ dưỡng Grand World Phú Quốc - Bãi Dài - Xã Gành Dầu - Thành phố Phú Quốc - Tỉnh Kiên Giang.
Vinholiday Phú Quốc - Kênh đầu tư mới dành cho các nhà đầu tư thông thái tại thị trường BĐS nghỉ dưỡng Phú Quốc của chủ đầu tư Vinpearl - Vingroup.
  • icon dien tich 25-42m2
  • icon phong 1-3PN
  • icon wc 1-2WC
icon add khu Bãi Dài - xã Gành Dầu - thành phố Phú Quốc - tỉnh Kiên Giang
Vinpearl Resort & Spa Phú Quốc - dự án bổ sung cho khu nghỉ dưỡng tiêu chuẩn đẳng cấp, sự lựa chọn thông minh cho mọi du khách.
  • icon dien tich 360-480m²
  • icon phong 3-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add Đường Sơn Trà Điện Ngọc - Quận Ngũ Hành Sơn - Thành phố Đà Nẵng
Danang Marriott Resort & Spa - khu nghỉ dưỡng đáp ứng trải nghiệm kỳ nghỉ dưỡng đẳng cấp; trọn vẹn và đáng nhớ tại Đà Nẵng.
  • icon dien tich 420m2 - 1250m²
  • icon phong 3-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add Mũi Né - Thành phố Phan Thiết - Tỉnh Bình Thuận.
Dự án Novaworld Mũi Né Marina City mang tới cho thị trường các sản phẩm nghỉ dưỡng đa dạng và đẳng cấp theo tiêu chuẩn 5 sao quốc tế.
  • icon dien tich 90m² - 200m²
  • icon phong 2-4PN
  • icon wc 2-3WC
icon add Võ Thị Sáu - Thị trấn Phước Hải - Huyện Đất Đỏ - Tỉnh Bà Rịa Vũng Tàu
Dự án Serenity Phước Hải là khu phức hợp với đa dạng các loại hình đầu tư từ thấp tầng đến cao tầng, cùng với đó là chuỗi tiện ích đẳng cấp kiến...
  • icon dien tich 39.9m2 - 870m2
  • icon phong 1-4PN
  • icon wc 1-3WC
icon add Bãi bãi Khem, Thị trấn An Thới, Huyện Phú Quốc, Kiên Giang
JW Marriott Phú Quốc Emerald Bay Resort & Spa kiến tạo kỳ nghỉ dưỡng đa trải nghiệm, khác biệt, nổi tiếng tại đảo Ngọc Phú Quốc.
  • icon dien tich 9.5ha
  • icon phong 3-4
  • icon wc 2-3WC
icon add Trung tâm bãi Khem – Thị trấn An Thới – Huyện Phú Quốc - Kiên Giang
Khu Nghỉ Dưỡng hạng sang Premier Residences Phú Quốc Emerald được Sun Group cho ra mắt thị trường vào Tháng 12/2018 do Sun Group làm CĐT và được quản lý vận hành...
  • icon dien tich 41.980m2
  • icon phong 3-4
  • icon wc 2-3WC
icon add Thị trấn An Thới, huyện Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang
Sun Premier Village Primavera - dự án BĐS nghỉ dưỡng cao cấp do Sun Group triển khai tại An Thới - Phú Quốc cung cấp các sản phẩm giá tốt, vị trí đắt giá tiềm...
  • icon dien tich 292,5m2 - 480m2
  • icon phong 4-5PN
  • icon wc 3-4WC

Tình hình phát triển sản phẩm Condotel tại Việt Nam

 Condotel từ việc mang lại các giá trị kép đã, đang trở thành xu hướng đầu tư mới của thị trường BĐS nghỉ dưỡng Việt Nam. Hiện nay có nhiều tập đoàn BĐS phát triển tại các khu vực du lịch ven biển nổi tiếng như: Đà Nẵng; Nha Trang; Phú Quốc;… 

Khoảng thời gian gần đây, mô hình Condotel đã, đang có tốc độ phát triển nhanh chóng và vượt bậc. Theo khảo sát thực tế của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs) đã cho hay rằng mỗi năm đã có khoảng 20.000 Condotel được mở bán ra thị trường. Lý do chính khiến loại hình này hấp dẫn các nhà đầu tư đó chính là khả năng sinh lời ổn định. 

Tiềm năng cho đầu tư Condotel tại thị trường Việt Nam

Tiềm năng cho đầu tư Condotel tại thị trường Việt Nam

Điều vướng mắc của Condotel là hệ thống cơ sở pháp lý trong quan hệ của 3 đối tượng kinh doanh cần phải được thống nhất cũng như xác định rõ ràng. Cần có thời gian để xác định trong khoảng thời gian chưa có những quy định, cơ sở pháp lý cụ thể. Việc mua – bán condotel chính là các quan hệ dân sự được thể hiện rõ ràng bằng hợp đồng với mọi điều khoản thỏa thuận ghi đầy đủ. 

Để hỗ trợ tốt nhất cho việc mua – bán Condotel thì Bộ Xây dựng đã đưa ra các cơ sở bước đầu như: mẫu hợp đồng để tham khảo. Còn các bên liên quan khi tham gia vào sản phẩm Condotel cần có hợp đồng công chứng thể hiện các thỏa thuận, giúp đảm bảo quyền lợi cũng như trách nhiệm của các bên. 

 Tiềm năng sinh lời khi đầu tư Condotel

Condotel được nhiều nhà đầu tư, chuyên gia đánh giá cao, nổi bật hơn nhiều so với các loại hình khác bởi tính an toàn cao, lợi nhuận sản phẩm lớn. Nếu khách hàng và nhà đầu tư lựa chọn các kênh đầu tư như: chứng khoán, vàng; USD thì sẽ gặp nhiều rủi ro bởi mức giá thay đổi, còn đất nền tại khó thanh khoản. Còn khi đầu tư vào các dự án condotel sẽ được CĐT cam kết lợi nhuận tối thiểu, mức dao động trong khoảng từ 8-12%. Đây là mức lợi nhuận ổn định, thậm chí cao hơn so với các kênh đầu tư khác. Vì vậy mà các nhà đầu tư có thể hoàn toàn an tầm về dòng vốn đầu tư cũng như mức lợi nhuận thu về.   

Concotel - sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn

Concotel – sản phẩm đầu tư sinh lời hấp dẫn

Khi đầu tư vào Condotel thì các nhà đầu tư cần phải tìm hiểu rõ về các vấn đề như: đơn vị phát triển dự án; uy tín của chủ đầu tư; chương trình cam kết về lợi nhuận; đơn vị và các đối tác vận hành giúp đảm bảo tiến độ và chất lượng sản phẩm theo đúng cam kết; tài chính của chủ đầu tư. Đặc biệt, khách hàng cần phải xác định khả năng tài chính cũng như kỳ vọng khi đầu tư  Condotel

 Lưu ý khi lựa chọn phương án tài chính phù hợp cho đầu tư Condotel

 Condotel  là loại hình BĐS ra đời với mục đích đầu tư, sinh lời. Vì thế mà các nhà đầu tư cần phải cân nhắc nhu cầu của chính mình như: sở thích; tiềm năng tài chính đầu tư để lựa chọn căn hộ theo những hình thức đầu tư phù hợp. 

Phương án vay ngân hàng được coi là tối ưu nhất. Các ngân hàng thường đưa ra các chương trình chính sách hỗ trợ các nhà đầu tư vay vốn trong khoảng từ 65 – 70% giá trị sản phẩm cho mỗi dự án. Tuy nhiên, theo các chuyên gia thì các nhà đầu tư cần phải có nguồn tài chính ít nhất 50% GTSP để tránh sự rủi ro cũng như các biến động của lãi suất. 

Bên cạnh đó, các nhà đầu tư cũng cần phải tính toán cẩn thận và cân đối dòng tiền cho các kênh đầu tư khác. Vì chúng ta cần nguồn thu nhập ổn định trong khoảng thời gian vay tiền ngân hàng, cũng như tránh rủi ro không trả được lãi suất và tiền gốc vay. 

Với các thông tin chúng tôi cung cấp về loại hình sản phẩm condotel như trên, hi vọng rằng khách hàng sẽ có cái nhìn tổng quan về kênh đầu tư hấp dẫn này. Từ đó đưa ra quyết định có nên đầu tư vào sản phẩm này hay không nhé!

Đầu tư condotel tại Việt Nam

LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ

Condotel được biết tới là một kênh đầu tư mang lại lợi nhuận khủng cho các nhà đầu tư tại Việt Nam trong khoảng những năm gần đây. Việc đầu tư vào Condotel ẩn chứa nhiều rủi ro tương tự như các loại hình sản phẩm khác. Trước khi xuống tiền sở hữu, đầu tư Condotel thì quý khách hàng cần cân nhắc các yếu tố sau:
icon lý do sở hữu - 2
Tính pháp lý hoàn thiện của loại hình Condotel cùng quyền sở hữu lâu dài đã đem lại sự an tâm, an toàn cho chủ nhân của chúng. Đồng thời đảm bảo cho mọi hoạt động của loại hình này luôn suôn sẻ.
business and finance
Các chủ đầu tư uy tín đã đưa ra các chương trình ưu đãi; chính sách bán hàng cũng như đặc quyền hấp dẫn, hỗ trợ tốt nhất cho mọi khách hàng và nhà đầu tư.
intro 61 copy
Việc dự án được triển khai bởi chủ đầu tư và các đối tác uy tín, một thương hiệu lớn trên thị trường sẽ đảm bảo sự tin tưởng của khách hàng đối với sản phẩm. Đồng thời gia tăng lợi nhuận của chủ nhân căn hộ khi có nhu cầu chuyển nhượng.
Condotel Viêt Nam

GÓC NHÌN CHUYÊN GIA

troy griffiths
Theo ông Troy Griffiths
Phó Tổng Giám đốc Savills Việt Nam
Về khách quan, loại hình Condotel vẫn chính là một sản phẩm có nhiều tiềm năng hàng đầu tại Việt Nam, có chỗ đứng, vị thế trong thị trường đầu tư BĐS.
do thu hang
Bà Đỗ Thị Thu Hằng
Giám đốc bộ phận Nghiên cứu và Tư vấn Savills Hà Nội
Condotel là loại hình có mặt khá lâu trên thế giới và tại Việt Nam thì với một số mô hình đã vận hành kinh doanh tại vị trí đẹp; CĐT và nhà vận hành uy tín sẽ đảm bảo đạt được mức cam kết từ 6-10%.
tran my loc
Bà Trần Thị Mỹ Lộc
Phó TGĐ phụ trách kinh doanh Công ty Vinhomes
Mức lợi nhuận của các khách sạn khoảng 5-6% vì các dự án phải thuê đơn vị quản lý ngoài nên kéo theo chi phí phải trả lên tới 3-4%. Vì thế, doanh nghiệp nào cháo bán condotel mà phải thuê đơn vị vận hành, có cam kết lợi nhuận tới 10% thì cần phải xem xét lại.
Câu hỏi thường gặp

Liên quan tới sản phẩm Condotel

Tên gọi khác của Condotel là gì?

Condotel có tên gọi khác là căn hộ khách sạn hay căn hộ nghỉ dưỡng - một loại hình BĐS gắn liền với du lịch.

Điểm khác biệt trong vận hành Condotel là gì?

Nhìn chung, quản lý vận hành các căn Condotel như một khách sạn thông thường

Hình thức hoạt động của loại hình Condotel như thế nào?

Condotel chính là hình thức đầu tư hướng tới nhiều đối tượng khách hàng hơn so với biệt thự biển cùng cơ hội sinh lời cao.

Nguồn lợi nhuận căn hộ Condotel tới từ đâu?

Lợi nhuận của loại hình căn hộ Condotel tới từ 3 nguồn chính bao gồm: + Lợi nhuận từ chương trình cam kết từ chủ đầu tư + Nguồn lợi nhuận bán các đêm nghỉ dưỡng trong năm + Lợi nhuận tới từ giá trị gia tăng của Condotel
5/5 - (1 bình chọn)