Căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư – một loại hình BĐS xuất hiện tại nhiều tỉnh thành của Việt Nam. Sản phẩm mang lại nơi an cư, kênh đầu tư của mọi khách hàng.

Sở hữu căn hộ chung cư hiện nay đã nổi lên như một xu hướng giúp đáp ứng nhu cầu của khách hàng. Cùng với VietNamLand lý giải cũng như điểm qua tình hình thị trường, ưu thế của loại hình sản phẩm căn hộ chung cư trong bài viết sau đây. 

Vai trò của của căn hộ chung cư?Sự gia tăng dân số đã kéo theo sự phát triển của các khu đô thị; khu công nghiệp. Điều này thu hút đông đảo cư dân từ nhiều nơi chuyển về sinh sống cũng như làm việc. 

Chính điều này đã tạo nên vấn đề về nhà ở cần nhiều hơn khi giá cho thuê căn hộ ngày càng tăng cao. Kèm theo đó là các chi phí phát sinh phát sinh nên khiến cho sự phát triển của các dự án chung cư  ngày càng tăng cao.

 Sự xuất hiện của căn hộ chung cư đã đem lại lợi ích cho đông đảo người dân cũng như xã hội. Loại hình này đã giúp giải quyết bài toán về nhu cầu tìm kiếm nhà ở của cư dân. Đồng thời căn hộ rất dễ dàng quản lý về các vấn đề như: môi trường; nước; an ninh trật tự.

Ưu điểm của loại hình căn hộ chung cư

Giá sản phẩm 

Giá bán của loại hình căn hộ chung cư thường ghi nhận rẻ hơn nhà đất rất nhiều. Trong cùng một khu vực thì giá bán căn hộ chỉ tương đương bằng một nửa so với nhà đất.

Tiện ích đa dạng

Khi sinh sống tại căn hộ chung cư thì cư dân được tiếp cận và sử dụng với hàng loạt tiện ích dịch vụ như: hồ bơi; sân tập tennis; khu vui chơi dành cho trẻ em;…Trong quy hoạch thì ngoài các tiện ích nội khu thì chung cư còn có nhiều tiện ích khác. Số lượng tiện ích khác nhau giữa nhiều dự án, phụ thuộc vào sự đầu tư của chủ đầu tư.

Căn hộ có tiện ích đa dạng, đẳng cấp luôn thu hút đông đảo cư dân

Hệ thống an ninh 

Tình hình an ninh của khu chung cư sẽ an toàn hơn khi ở trọ hoặc ở nhà đất. Tại các dự án căn hộ chung cư thường có hệ thống an ninh bao gồm: bảo vệ; hệ thống camera an ninh; cổng bảo vệ. Bởi thế, người lạ sẽ khó khăn hơn khi có ý muốn đột nhập vào nhà bạn. 

Không gian, cảnh quan sống, tầm view nhìn

Có nhiều khách hàng đã coi đây chính là yếu tố khá quan trọng để sở hữu căn hộ chung cư. Khi sinh sống tại các căn hộ từ tầng 5 trở lên thì không gian sẽ thoáng đãng hơn. Cùng với đó là tầm view nhìn cũng rộng mở, không có tính trạng có muỗi và sâu bọ. 

Các ưu điểm khác

Với mỗi dự án căn hộ chung cư, tại các tầng và các tòa đều trang bị tầng hầm để xe riêng cho mọi cư dân. Bạn sẽ không cần phải lo lắng về chỗ để xe của mình, sự an toàn cho tài sản của gia đình.

Cộng đồng cư dân thường có các nhóm trên các mạng xã hội để giúp mọi người giao lưu; kết bạn. Cùng với đó là các chương trình và sự kiện, lễ hội trong những ngày lễ, tết. 

Hạn chế khi sinh sống tại căn hộ chung cư

Thủ tục pháp lý

Căn hộ chung cư có thể xảy ra tình trạng chậm nhận sổ hồng so với dự kiến của CĐT. Nguyên nhân có thể do căn hộ đang trong quá trình trả góp ngân hàng. Hoặc cũng có thể do chung cư đang giải quyết vấn đề pháp lý. Khi không có sổ hồng thì việc thực hiện mua – bán sẽ gặp nhiều khó khăn hơn.

Sổ hồng – Pháp lý cao nhất của một sản phẩm căn hộ

Giá trị sản phẩm ít tăng trưởng

Số liệu phân tích thị trường đã cho hay rằng, loại hình căn hộ có giá trị ít tăng trưởng ít hơn so với giá nhà đất; biệt thự. Khi bạn là nhà đầu tư thì nên quan tâm về vấn đề này. 

Thời gian sở hữu

Thời gian sở hữu của căn hộ chung cư theo như luật định trong khoảng 50 năm. Trong khoảng thời gian này thì căn hộ sẽ được đánh giá cũng như thẩm định lại về chất lượng công trình trước khi có thể gia hạn thời gian sử dụng. 

Thời gian chờ đợi thang máy

Khi sinh sống tại chung cư thì việc di chuyển đi lại bằng thang máy. Khu vực thang bộ được dành cho lối thoát hiểm. Chờ đợi thang máy sẽ khiến cho bạn tốn thời gian hơn. Những giờ cao điểm để đi làm hay khi tan tầm sẽ thường xảy ra tình trạng chờ đợi. 

Khó khăn trong sửa chữa

Ở chung cư, việc sửa chữa sẽ khá khó khăn khi bạn chỉ được sở hữu khoảng không gian phía bên trong căn hộ của mình. Khi sửa chữa sẽ ảnh hưởng tới các căn hộ xung quanh. Thông thường việc sửa chữa cần phải có sự chấp thuận của ban quản lý. 

Khả năng cách âm

Một số căn hộ chung cư có khả năng cách âm kém gây ảnh hưởng tới các hộ khác. Với những gia đình có đông thành viên thì việc sinh sống tại chung cư sẽ cần phải có không gian rộng lớn hơn. Từ đó giúp đảm bảo sự riêng tư cho mọi thành viên trong gia đình.

Phân loại căn hộ chung cư

Theo như quy hoạch và thiết kế thì chung cư được chia thành nhiều phân khu khác nhau như:

• Chung cư cao cấp
• Chung cư hạng sang
• Chung cư hướng tới khách hàng có thu nhập trung bình
• Chung cư giá rẻ

Đa dạng loại hình sản phẩm căn hộ chung cư để khách hàng lựa chọn

Mỗi loại hình đáp ứng mọi nhu cầu cho sử dụng cũng như trải nghiệm của mọi khách hàng. Sự bùng nổ của dân số đã khiến cho căn hộ chung cư có nhiều cơ hội phát triển. Đồng thời tạo nên bước đột phá cho quy hoạch hạ tầng đô thị trong thời gian tới.

Tình hình thị trường BĐS căn hộ chung cư

Căn hộ chung cư chính là xu hướng nhà ở theo chuẩn tương lai, hội tụ các giá trị khác biệt. Nơi đây mang lại sự đẳng cấp và sang trọng, chi tiết hiện đại cho không gian sinh hoạt. 

Việc sở hữu các sản phẩm căn hộ chung cư được nhiều khách hàng và đặc biệt là giới trẻ đánh giá cao, đặt nhiều sự tin tưởng. Việc sở hữu căn hộ để ở cũng như đầu tư sinh lời trở thành một xu thế mới.

 Các dự án bất động sản cung cấp sản phẩm căn hộ chung cư hiện nay đang gia tăng nhanh chóng về số lượng. Khách hàng cũng có thể lựa chọn các sản phẩm căn hộ thuộc phân khúc tầm trung- cao cấp – siêu sang để ở, đầu tư theo khả năng tài chính, nhu cầu của mình.

Căn hộ thông minh – xu hướng cho tương lai

Xu hướng phát triển căn hộ chung cư

Nhà ở chung cư hiện nay đã trở thành xu thế cho tương lai. Sản phẩm đã thu hút đông đảo đối tượng khách hàng. Nhiều tầng lớp, lứa tuổi sở hữu cũng như điều kiện tài chính.

Sự đô thị hóa nhanh chóng đã khiến cho sự phát triển của các KĐT nhanh chóng. Quỹ đất cho nhà ở trở nên thu hẹp và các chủ đầu tư rất khó để sở hữu một khu đất phù hợp cho xây dựng nhà ở giá bán phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng. 

Trong thời gian tới, loại hình sản phẩm căn hộ thông minh, sống xanh được dự đoán sẽ là xu hướng phát triển mới cho các dự án. Đáp ứng cho nhu cầu bức thiết của cư dân. Mang lại cho họ những giá trị sống hoàn hảo; đẳng cấp, hiện đại theo xu hướng phát triển của tương lai.  

Tiềm năng đầu tư căn hộ chung cư trong tương lai

Chung cư đã thu hút nhiều khách hàng sở hữu căn hộ để ở cũng như đầu tư. Loại hình này còn đóng vai trò quan trọng trong quá trình phát triển đô thị. Đồng thời cũng mang lại giải pháp nhà ở hiệu quả, hàng đầu tại các KĐT đông đúc. 

 Thị trường BĐS tại hai thành phố Hồ Chí Minh, Hà Nội đang có sự phát triển nhanh chóng của các dự án tại quỹ đất ngay vị trí vàng. Bởi thế, nhà chung cư chính là một giải pháp giúp giải quyết nhu cầu ở, đầu tư ngày càng tăng cao. Đồng thời còn giúp kiến tạo cuộc sống hoàn mỹ, tiện lợi nhất cho mọi người.

Căn hộ chung cư – sản phẩm lý tưởng cho đầu tư sinh lời

Căn hộ chung cư – sản phẩm lý tưởng cho đầu tư sinh lời

Sự đa dạng của các loại hình căn hộ đã giúp tối đa hóa nhu cầu của con người. Sự thay đổi của cuộc sống từng ngày từng giờ đã đem lại cơ hội cho các căn chung cư. Đồng thời hứa hẹn trở thành giải pháp cho quy hoạch hạ tầng đô thị của tương lai.

Tiềm năng gia tăng giá, tính thanh khoản của các sản phẩm căn hộ được triển khai tại khu vực phát triển ngày càng tăng cao. Kèm theo đó là việc các CĐT đưa ra hàng loạt các ưu đãi, chính sách bán hàng trong từng thời điểm mở bán. Hỗ trợ tốt chó moi khách hàng để việc sở hữu căn hộ trở nên dễ dàng hơn nhiều.. 

Lý do sở hữu căn hộ chung cư để ở, đầu tư

Việc lựa chọn căn hộ phù hợp, giải pháp đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân. Đồng thời mang lại các lợi ích cần thiết nhất cho gia đình bạn. Hãy cùng với Bất động Sản Vietnamland cùng tìm hiểu lý do bạn nên sở hữu căn hộ chung cư. 

Giá thành đa dạng

Mức giá bán của căn hộ đa dạng khác nhau bởi có vị trí tọa lạc, thiết kế khác nhau cùng đồ nội thất được trang bị cũng như tiện ích dành cho cư dân của mỗi CĐT là khác nhau. Chính sự cạnh tranh của thị trường đã giúp cho chất lượng căn hộ tăng cao. Từ đó giúp đảm bảo sự hoàn thiện cũng như phù hợp với số đông khách hàng.   

Ngoài ra, CĐT đã đưa ra rất nhiều các chương trình ưu đãi, chính sách bán hàng hỗ trợ tốt nhất khách hàng trong mua – bán sản phẩm. Các ngân hàng hỗ trợ vay vốn, giúp khách hàng giảm bớt gánh nặng tài chính khi mức lãi vay thấp, thời gian vay dài hạn. Nhờ đó mà việc sở hữu ngôi nhà trong mơ của bạn trở nên dễ dàng hơn nhiều.

Ưu điểm hội tụ của loại hình căn hộ chung cư

Không gian rộng mở, đảm bảo sự riêng tư

Với các tòa tháp căn hộ có nhiều tầng thì căn hộ ở tầng cao có giá rẻ, giúp đảm bảo sự riêng tư cho chủ sở hữu. Kèm theo đó là tầm view nhìn rộng mở và sự yên tĩnh tối đa cho mọi người.

Hệ thống an ninh đảm bảo

Nhờ đội ngũ bảo vệ riêng, hệ thống camera hiện đại sẽ giúp thắt chặt an ninh 24/7 cho mọi cư dân. Ngoài ra, các dự án chung cư đều được kiểm định về PCCC trước khi bàn giao cho khách hàng. Điều này khiến cho gia đình bạn an tâm khi lựa chọn sinh sống tại căn hộ chung cư.

Không gian sống xanh – yếu tố đắt giá cho phát triển BĐS

Không gian sống xanh sạch sẽ, thoáng đãng

Khâu vệ sinh công cộng tại chung cư luôn được đảm bảo, giữ sạch sẽ nhất có thể. Với đội ngũ nhân viên vệ sinh riêng luôn lau chùi, vệ sinh và chăm sóc cho hệ thống cây xanh;… giúp mang lại môi trường sống xanh trong lành nhất cho cư dân.  

Chuỗi tiện ích đầy đủ  

Các dự án chung cư thường được triển khai tại các địa điểm trung tâm, nơi có nhiều tiện ích dịch vụ. Ngoài ra, nội khu của dự án còn được CĐT trang bị các tiện ích đắt giá. Nhờ đó mà cuộc sống của con em, cư dân được đảm bảo tốt nhất về mọi mặt. 

Trên đây là những thông tin đánh giá, lý do sở hữu nhà ở chung cư mà bạn cần biết trước khi lựa chọn an cư sinh sống hay đầu tư cho loại hình này. Quý khách hàng đang tìm kiếm một nơi an cư mới, tìm hiểu về loại hình sản phẩm này tại bất cứ thị trường nào vui lòng liên hệ hotline phòng kinh doanh BĐS VietnamLand để nhận tư vấn, hỗ trợ mua bán các sản phẩm đầy đủ giấy tờ, phù hợp nhu cầu của bạn nhất