Các thủ tục chuyển nhượng dự án Eco Village Saigon River Nhơn Trạch

Eco Village Saigon River Nhơn Trạch là dự án được phát triển bởi Tập đoàn Eco Park, một chủ đầu tư lớn tại Việt Nam. Với hệ sinh thái sống động và đầy đủ tiện ích tối giản trong các căn hộ, Eco Village Đồng Nai luôn là sự lựa chọn hàng đầu của nhiều khách hàng.

Để sở hữu một khu dân cư tại đây, người mua cần tiến hành thủ tục chuyển nhượng dự án Eco Village Saigon River Nhơn Trạch. Cùng Vietnam Land tìm hiểu trình tự và cách thực hiện quá trình chuyển nhượng trong bài viết dưới đây nhé.

Sức hút đến từ tiềm năng của dự án Eco Village Saigon River Nhơn Trạch

Ngay từ khi ra đời, Eco Village Saigon River Nhơn Trạch đã thu hút sự chú ý của các nhà đầu tư nhờ vị trí đắc địa, khí hậu ôn hòa và tiện nghi đô thị. Nằm trong vùng tam giác vàng, dự án có lợi thế về giao thông, giúp tiết kiệm thời gian di chuyển.

Dự án có tổng diện tích 55ha, với 32ha mặt nước và 23ha mặt đất. Khách hàng sẽ trải nghiệm 680 sản phẩm đa dạng, bao gồm biệt thự, căn hộ, và shophouse. Thiết kế không gian “xanh” gần gũi với thiên nhiên mang lại cảm giác thư thái và dễ chịu cho khách hàng.

Hướng dẫn thủ tục chuyển nhượng dự án Eco Village Saigon River Nhơn Trạch

Chuyển nhượng Eco Village Saigon River Nhơn Trạch là việc người mua sở hữu một phần hoặc toàn bộ dự án từ chủ đầu tư thông qua hợp đồng chuyển nhượng dự án đầu tư.

Dự án đảm bảo đủ điều kiện chuyển nhượng dự án

Trước tiên, đảm bảo rằng dự án không bị chấm dứt hoạt động theo quy định pháp luật. Dự án phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, có quy hoạch chi tiết rõ ràng hoặc quy hoạch tổng mặt bằng đã được phê duyệt.

Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cần đáp ứng các điều kiện về mục tiêu dự án, tuân thủ quy định về quốc phòng, an ninh, đất đai và điều kiện sử dụng đất (nếu dự án nằm trong khu vực biên giới) để tránh rủi ro sau chuyển nhượng.

Chủ đầu tư chuyển nhượng phải có giấy chứng nhận đăng ký đầu tư và quyền sử dụng đất toàn bộ hoặc một phần của dự án. Cần tuân thủ các quy định về việc sử dụng vốn nhà nước trong sản xuất kinh doanh trước khi tiến hành chuyển nhượng.

Trình tự thủ tục

Bước 1: Nhà đầu tư chuyển nhượng dự án xin chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu cần) tại Sở Kế hoạch Tỉnh Đồng Nai.

Bước 2: Sở Kế hoạch Tỉnh Đồng Nai gửi hồ sơ để lấy ý kiến từ các cơ quan có thẩm quyền khác về việc đáp ứng các điều kiện của nhà đầu tư và dự án đầu tư.

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền xem xét và ra quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư, bao gồm rõ nội dung chuyển nhượng giữa hai nhà đầu tư.

Bước 4: Tiến hành kiểm tra và điều chỉnh Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp. Nếu nhà đầu tư nhận chuyển nhượng muốn thành lập tổ chức kinh tế mới, thì thành lập doanh nghiệp tương tự như đã đăng ký.

Bước 5: Tiến hành đổi thành lập công ty mới hoặc thực hiện thay đổi giấy phép đăng ký doanh nghiệp.

Hồ sơ cần chuẩn bị các giấy tờ sau

• Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư.
• Báo cáo về tình hình triển khai dự án đầu tư.
• Hợp đồng chuyển nhượng dự án, biên bản thanh lý hoặc tài liệu pháp lý tương đương.
• Bản sao Giấy chứng nhận đầu tư và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư (nếu có).
• Hợp đồng BCC (trong trường hợp hợp tác kinh doanh).
• Báo cáo tài chính 2 năm gần nhất của nhà đầu tư nhận chuyển nhượng, bao gồm các cam kết hỗ trợ tài chính từ công ty mẹ hoặc tổ chức tài chính.
• Nhà đầu tư nhận chuyển nhượng cần cung cấp các tài liệu pháp lý gồm: Giấy phép đăng ký kinh doanh, giấy tờ pháp lý cá nhân, và giấy tờ pháp lý của người đại diện theo pháp luật (nếu nhà đầu tư là tổ chức).

Quá trình chuyển nhượng dự án Eco Village Nhơn Trạch đòi hỏi sự chuẩn bị kỹ lưỡng và cẩn thận để tránh rủi ro không mong muốn, đồng thời đảm bảo sự thành công của dự án sau khi chuyển giao.

Kết luận

Những thông tin được Vietnam Land cập nhật ở trên sẽ giúp bạn hiểu quy trình thực hiện thủ tục chuyển nhượng dự án Eco Village Saigon River Nhơn Trạch. Nếu bạn có nhu cầu sở hữu dự án này, hãy liên hệ với chúng tôi để nhận được tư vấn chi tiết hơn.