Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt? Có nên mua tầng cao
![tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt](https://vietnamland.vn/wp-content/uploads/2024/05/tai-sao-chung-cu-tang-cang-cao-cang-dat.jpg)
Có phải bạn muốn biết vì sao giá căn hộ ở các tầng cao trong chung cư lại cao hơn không? Những yếu tố nào dẫn đến sự chênh lệch về giá cả giữa các tầng trong cùng một tòa nhà? Hãy cùng Vietnam Land khám phá câu trả lời cho thắc mắc: Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt? và cách lựa chọn chung cư ở các tầng cao qua bài viết dưới đây nhé!
Tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt?
Giá cả của một căn hộ chung cư chịu tác động bởi nhiều yếu tố, từ vị trí địa lý, quy mô dự án đến các tiện ích đi kèm. Tuy nhiên, có một quy luật bất di bất dịch: chung cư càng cao, giá càng đắt. Lý do cho điều này xuất phát từ những lợi thế độc đáo mà những “tầng mây” sở hữu:
1. Thoáng mát, thoải mái
Vị trí ở tầng cao trong chung cư thường mang lại lợi ích của việc nhận được nhiều ánh sáng tự nhiên và gió mát hơn so với các tầng thấp. Điều này tạo điều kiện cho căn phòng của bạn luôn được thông thoáng và sáng sủa. Ngược lại, ở các tầng dưới thấp, có thể gặp phải tình trạng thiếu không khí trong lành và ánh sáng tự nhiên do sự hạn chế của việc lưu thông gió.
2. Phong cách sống riêng tư
Chọn căn hộ ở tầng cao nhất trong chung cư là một ý tưởng tốt cho những người thích không gian yên tĩnh và riêng tư. Căn hộ ở tầng cao ít bị ảnh hưởng bởi sự qua lại của người khác hàng ngày, như việc di chuyển lên xuống thang máy, một tình trạng thường gặp ở các căn hộ ở tầng thấp hơn. Điều này giúp bảo vệ sự riêng tư của gia đình bạn mà không gặp phải sự xâm phạm từ bên ngoài.
3. View toàn cảnh
Tầm nhìn xung quanh từ các căn hộ ở tầng cao là một yếu tố quan trọng quyết định về giá cả. Tại những tầng cao, bạn có cơ hội tận hưởng toàn cảnh của khu vực xung quanh, mang lại trải nghiệm thú vị khi có thể nhìn ngắm mọi thứ từ trên cao. Điều này tạo ra một cảm giác thư giãn và thoải mái, làm tăng giá trị của các căn hộ ở tầng cao trong khu chung cư.
4. Tâm lý con người thích trên cao hơn là thấp
Sở thích chung của nhiều người là ưa thích sống ở các tầng cao hơn. Điều này phản ánh một đặc điểm tâm lý phổ biến của con người, trong đó họ thường mong muốn có một không gian ở độ cao cao hơn, nơi có không khí thoải mái hơn. Để đáp ứng nhu cầu này, các nhà đầu tư thường tính giá cao hơn cho các căn hộ ở các tầng cao trong khu chung cư.
5. Đảm bảo an ninh, trật tự hơn
Vị trí ở các tầng cao thường giúp giảm nguy cơ bị trộm cắp do khó khăn trong việc tiếp cận từ bên ngoài. Đồng thời, việc di chuyển từ các tầng cao xuống các tầng thấp trước khi ra khỏi chung cư cũng làm tăng sự an toàn cho cư dân, vì đối tượng trộm cắp cần phải vượt qua nhiều rào cản trước khi tiếp cận được căn hộ ở tầng cao. Do đó, các căn hộ ở các tầng cao thường chỉ tiếp xúc với các hàng xóm và chủ nhà, tạo ra một môi trường an toàn và thân thiện.
6. Tránh xa tiếng ồn dưới đường
Sau một ngày làm việc mệt mỏi, hầu hết mọi người đều muốn tìm kiếm không gian để thư giãn và xả stress, tránh xa khỏi tiếng ồn và xô bồ của cuộc sống đô thị. Các căn hộ ở tầng thấp thường phải đối mặt với tiếng ồn từ việc di chuyển của người qua lại và các phương tiện giao thông, làm ảnh hưởng đến sự yên bình của không gian sống. Tuy nhiên, ở các tầng cao, ít tiếng ồn và hỗn loạn hơn, thường chỉ có tiếng gió và tiếng của hàng xóm. Điều này tạo điều kiện cho cơ thể và tâm trí nghỉ ngơi tốt hơn, giảm căng thẳng sau một ngày làm việc.
7. Thông gió tốt hơn
Các căn hộ ở tầng cao có lợi thế lớn về thông gió. Vị trí cao hơn giúp tạo điều kiện cho luồng không khí tươi mới và thoáng đãng hơn so với các căn hộ ở tầng thấp. Chỉ cần mở cửa sổ là bạn có thể tận hưởng ngay luồng gió mát mẻ và không khí trong lành từ môi trường xung quanh. Điều này đặc biệt quan trọng vì luồng không khí sạch có ảnh hưởng tích cực đến sức khỏe của mỗi người. Vì thế, nhiều người thường ưa chuộng lựa chọn các căn hộ ở các tầng cao hơn.
8. Đón được nhiều ánh nắng hơn
Nguồn ánh sáng tự nhiên là một điểm đặc biệt thu hút của các căn hộ ở tầng cao. Sống ở các tầng trên cao cho phép tầm nhìn không bị chắn bởi các tòa nhà khác, tạo điều kiện cho việc tận hưởng ánh sáng tự nhiên tốt hơn. Ánh sáng tự nhiên không chỉ giúp cải thiện tâm trạng và tinh thần của con người mà còn giúp tiết kiệm chi phí điện cho gia đình.
9. Ít sâu bọ, côn trùng hay ruồi muỗi
Vấn đề về sâu bọ và côn trùng thường là nguyên nhân khiến nhiều người lo lắng. Ở các tầng thấp, sự dễ dàng tiếp cận của các loài sâu bọ và côn trùng là điều không tránh khỏi. Tuy nhiên, ở các tầng trên cao, khả năng này giảm đáng kể. Do đó, bạn có thể yên tâm hơn về vấn đề này khi ở ở các tầng cao trong chung cư.
10. Thể hiện sự sang trọng, đẳng cấp
Sự đắt đỏ của các căn hộ ở các tầng cao trong chung cư thường cho thấy rằng chủ sở hữu phải có khả năng tài chính mạnh mẽ. Sự chênh lệch về giá cả giữa các tầng cao và tầng dưới có thể rất lớn, thậm chí lên đến vài tỷ đồng trong một số khu chung cư. Do đó, việc mua các căn hộ ở các tầng cao không chỉ là việc sở hữu một nơi ở tiện nghi mà còn là biểu hiện của sự giàu có và đẳng cấp.
Có nên mua chung cư tầng cao hay không?
Sau khi hiểu rõ về lý do chung cư ở tầng cao có giá cao, nhiều người bắt đầu tự đặt câu hỏi liệu có nên mua căn hộ ở tầng cao hay không, và liệu việc sống ở đó có tốt không. Chung cư thường cung cấp một loạt các tiện ích như hồ bơi, công viên, cửa hàng tiện lợi và quán cà phê, đáp ứng mọi nhu cầu sinh hoạt của cư dân. Điều này tạo điều kiện thuận lợi cho cuộc sống hàng ngày của họ.
Ngoài ra, chung cư cũng là lựa chọn đầu tư hấp dẫn, cho phép nhà đầu tư thu lại lợi nhuận lớn. Bằng cách mua vào giai đoạn xây dựng, nhà đầu tư có thể tận dụng giá thấp hơn so với khi dự án hoàn thành, tạo ra cơ hội sinh lời hấp dẫn.
Những lưu ý khi mua chung cư tầng cao bạn nên biết
Có thể thấy, việc sở hữu một căn hộ ở tầng cao không chỉ mang lại những trải nghiệm tuyệt vời mà còn là một thách thức không hề dễ dàng. Nếu bạn đang lên kế hoạch mua chung cư, dưới đây là một số điều bạn nên cân nhắc.
Trước hết, nghiên cứu và tìm hiểu kỹ về thông tin của chủ đầu tư và nhà xây dựng để đảm bảo uy tín và chất lượng của khu chung cư. Các nhà đầu tư nổi tiếng thường có phong cách thiết kế và tiện ích độc đáo, thu hút.
Tiếp theo, đảm bảo các giấy tờ pháp lý được cung cấp đầy đủ và chứng minh bởi các nhà môi giới và nhà đầu tư. Điều này là điều kiện cần để chứng minh sự cam kết của bạn trong việc sở hữu khu chung cư.
Cuối cùng, yếu tố tài chính là vô cùng quan trọng và cần thiết. Với giá cả cao của các căn hộ ở tầng cao, hãy cân nhắc các gói vay ngân hàng và tài sản hiện có để đảm bảo bạn có khả năng mua được căn hộ phù hợp và có giá cả ưu đãi.
Hy vọng qua bài viết này, Vietnam Land đã giúp bạn hiểu rõ hơn về lý do tại sao chung cư tầng càng cao càng đắt hơn, cũng như những lợi ích mà các căn hộ trên cao mang lại. Chúng tôi hy vọng rằng thông qua những chia sẻ này, bạn có thêm thông tin để tham khảo và cân nhắc, để có thể lựa chọn được cho gia đình mình một căn hộ phù hợp nhất.
Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập Vietnamland.vn hoặc liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ qua các cách thức liên lạc sau:
- Hotline: 0912 132 323
- Email: [email protected]
- Địa chỉ: 280A17 Lương Định Của , Phường An Phú , Thành Phố Thủ Đức , Tp Hồ Chí Minh
![VIETNAM LAND](https://vietnamland.vn/wp-content/uploads/2023/10/vietnamland-logo-1.png)
Tôn chỉ hoạt động của chúng tôi là sự Uy Tín – Chân Thành – Tận Tâm – “YOUR HAPPINESS IS OUR MISSION”