Những rắc rối khi cho nhập nhờ hộ khẩu, hướng dẫn giải quyết

Việc nhập hộ khẩu nhờ là quá trình mà một người được phép chuyển đến cư trú tại một địa phương khác thông qua việc sử dụng hộ khẩu của một người khác làm địa chỉ cư trú. Tuy nhiên, quá trình này có thể gặp phải một số rắc rối khi cho nhập nhờ hộ khẩu và thủ tục pháp lý phức tạp.

Một số rắc rối có thể xảy ra bao gồm việc xác minh về tính chính xác của thông tin về địa chỉ cư trú, xác định quyền lợi và trách nhiệm của người được nhập hộ khẩu, và sự chấp nhận từ các cơ quan quản lý địa phương. Hãy cùng Vietnam Land tìm hiểu chi tiết trong bài viết dưới đây. 

Nhập nhờ hộ khẩu là gì?

Việc nhập hộ khẩu thực chất là quá trình đăng ký thường trú tại cơ quan có thẩm quyền. Hiện chưa có định nghĩa cụ thể về nhập nhờ hộ khẩu, nhưng ta có thể hiểu nôm na là việc được người sở hữu chỗ ở hợp pháp đồng ý đăng ký thường trú tại địa điểm thuê, mượn, ở nhờ và được chủ hộ đồng ý đăng ký thường trú vào cùng hộ gia đình đó.

Ngoài ra, cần đảm bảo điều kiện về diện tích nhà ở tối thiểu, do hội đồng nhân dân cấp tỉnh quy định, nhưng không thấp hơn 8m2 sàn/người theo quy định của Luật Cư trú 2020.

Các trường hợp không được nhập hộ khẩu

Theo quy định của Điều 23 Luật Cư trú 2020, các trường hợp không được phép đăng ký thường trú mới bao gồm:

• Chỗ ở nằm trong địa điểm cấm, khu vực cấm xây dựng hoặc lấn chiếm hành lang bảo vệ quốc phòng, an ninh, giao thông, thủy lợi, đê điều, năng lượng, mốc giới bảo vệ công trình hạ tầng kỹ thuật, di tích lịch sử – văn hóa đã được xếp hạng, khu vực đã được cảnh báo về nguy cơ lở đất, lũ quét, lũ ống và khu vực bảo vệ công trình khác theo quy định của pháp luật.
• Chỗ ở mà toàn bộ diện tích nhà ở nằm trên đất lấn, chiếm trái phép hoặc chỗ ở xây dựng trên diện tích đất không đủ điều kiện xây dựng theo quy định của pháp luật.
• Chỗ ở đã có quyết định thu hồi đất và quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và tái định cư của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; chỗ ở là nhà ở mà một phần hoặc toàn bộ diện tích nhà ở đang có tranh chấp, khiếu nại liên quan đến quyền sở hữu, quyền sử dụng nhưng chưa được giải quyết theo quy định pháp luật.
• Chỗ ở bị tịch thu theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền; phương tiện được dùng làm nơi đăng ký thường trú đã bị xóa đăng ký phương tiện hoặc không có giấy chứng nhận an toàn kỹ thuật và bảo vệ môi trường theo quy định của pháp luật.
• Chỗ ở là nhà ở đã có quyết định phá dỡ của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền.

Các thủ tục nhập hộ khẩu ở nhờ

Bước 1 Người muốn đăng ký hộ khẩu sẽ đến nộp hồ sơ tại cơ quan đăng ký cư trú tại địa điểm cư trú hiện tại.

Cơ quan đăng ký cư trú là tổ chức có thẩm quyền trực tiếp tiến hành quản lý việc đăng ký cư trú của công dân, bao gồm:

• Cơ quan Công an xã, phường, thị trấn.
• Cơ quan Công an huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh, thành phố thuộc thành phố trung ương ở những địa phương không có đơn vị cấp xã.

Bước 2 

Khi nhận hồ sơ đăng ký hộ khẩu, cơ quan đăng ký cư trú sẽ thực hiện kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người đang thực hiện thủ tục đăng ký.

Trong trường hợp hồ sơ đăng ký hộ khẩu qua nhập nhờ chưa đầy đủ, cán bộ tiếp nhận sẽ hướng dẫn người đăng ký bổ sung hồ sơ cần thiết.

Bước 3

Cơ quan đăng ký cư trú chịu trách nhiệm thẩm định và cập nhật thông tin về địa chỉ thường trú mới của người đăng ký vào hệ thống cơ sở dữ liệu về cư trú. Đồng thời, họ thông báo cho người đăng ký về việc đã cập nhật thông tin liên quan đến đăng ký hộ khẩu.

Trong trường hợp cơ quan đăng ký cư trú từ chối đăng ký, họ phải trả lời bằng văn bản cho người đăng ký và cung cấp lí do rõ ràng trong văn bản đó.

Những rắc rối khi cho nhập nhờ hộ khẩu cần biết

Hiện nay, việc cho nhập nhờ hộ khẩu để đăng ký nhập học, đi làm và các mục đích khác là khá phổ biến, đặc biệt là tại các thành phố lớn như Hà Nội hay TP HCM. Chỉ cần đảm bảo đủ diện tích sàn/người và có sự bảo lãnh của chủ hộ, người đó thường được nhập hộ khẩu hợp pháp dưới hình thức ở nhờ. 

Tuy nhiên, có thể gặp phải những rắc rối như việc thiếu các giấy tờ cần thiết, hoặc phức tạp hơn là sự phản đối từ phía cơ quan quản lý hoặc cộng đồng dân cư tại địa phương.

1. Không được tự ý xóa đăng ký thường trú của người nhập nhờ hộ khẩu

Theo quy định tại Điều 24 của Luật Cư trú 2020, người sẽ bị xóa đăng ký thường trú trong các trường hợp sau:

1. a) Khi qua đời; có quyết định của tòa án tuyên bố mất tích hoặc đã chết;
2. b) Ra nước ngoài để định cư;
3. c) Đã có quyết định hủy bỏ đăng ký thường trú theo quy định tại Điều 35 của Luật này;
4. d) Vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không để định cư hoặc đang chấp hành án phạt tù, biện pháp giáo dục bắt buộc, cai nghiện bắt buộc, giáo dưỡng;
5. e) Được cơ quan có thẩm quyền cho thôi quốc tịch Việt Nam, tước quốc tịch Việt Nam, hủy bỏ quyết định cho nhập quốc tịch Việt Nam;
6. f) Đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ mà sau 12 tháng kể từ ngày chấm dứt vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp quy định tại điểm h khoản này;
7. g) Đã đăng ký thường trú tại chỗ ở hợp pháp nhưng sau đó quyền sở hữu chỗ ở đó đã chuyển cho người khác mà sau 12 tháng kể từ ngày chuyển quyền sở hữu vẫn chưa đăng ký thường trú tại chỗ ở mới, trừ trường hợp được chủ sở hữu mới đồng ý tiếp tục cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ và cho đăng ký thường trú tại chỗ ở đó hoặc trường hợp quy định tại điểm h khoản này;
8. h) Đã đăng ký thường trú tại chỗ ở do thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở nhờ và không được người cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó; người đã đăng ký thường trú tại chỗ ở thuộc quyền sở hữu của mình nhưng đã chuyển quyền sở hữu chỗ ở cho người khác và không được chủ sở hữu mới đồng ý cho giữ đăng ký thường trú tại chỗ ở đó;
9. i) Đã đăng ký thường trú tại chỗ ở đã bị phá dỡ, tịch thu theo quyết định của cơ quan Nhà nước có thẩm quyền hoặc tại phương tiện đã bị xóa đăng ký phương tiện theo quy định của pháp luật.

Do đó, nếu không rơi vào các trường hợp trên, chủ hộ không thể tự xóa đăng ký thường trú cho người nhập hộ khẩu nhờ, ngoại trừ trường hợp họ tự chuyển đi sau khi thỏa thuận với chủ hộ.

2. Có bị chia đất, nhà với người nhập nhờ hộ khẩu không?

Câu hỏi liệu người có tên trong hộ khẩu có được chia tài sản không chỉ có một trường hợp sổ hộ khẩu mang ý nghĩa xác định quyền tài sản, đó là khi tài sản đó là tài sản chung của hộ gia đình.

Theo quy định tại Điều 3 khoản 29 của Luật Đất đai 2013, hộ gia đình sử dụng đất được định nghĩa là những người có quan hệ hôn nhân, huyết thống, hoặc nuôi dưỡng theo quy định pháp luật về hôn nhân và gia đình, đang sống chung và có quyền sử dụng đất chung tại thời điểm được nhà nước giao đất, cho thuê đất, công nhận quyền sử dụng đất, nhận chuyển quyền sử dụng đất.

Do đó, chỉ khi người nhập nhờ hộ khẩu có mối quan hệ hôn nhân, huyết thống, hoặc nuôi dưỡng mới liên quan đến Giấy Chứng nhận Quyền Sử Dụng Đất.

3. Người nhập nhờ hộ khẩu có được chia thừa kế không?

Theo quy định của Luật Dân sự 2015, quyền thừa kế được xác định theo di chúc của người để lại di sản.

Trong trường hợp không có di chúc hoặc di chúc không có hiệu lực, tài sản thừa kế sẽ được chia theo quy định của pháp luật. Khi thừa kế được chia theo pháp luật, những người thừa kế sẽ được xác định theo thứ tự các hàng thừa kế quy định tại Điều 651 của Bộ Luật Dân sự.

Do đó, nếu người nhập nhờ hộ khẩu không thuộc vào bất kỳ hàng thừa kế nào được quy định, họ sẽ không được thừa kế di sản.

Có nên cho người quen nhập nhờ hộ khẩu?

Một số rắc rối có thể xảy ra khi cho người khác nhập nhờ hộ khẩu, và đây thường là câu hỏi mà nhiều người quan tâm. Trước khi quyết định cho ai đó nhập nhờ hộ khẩu, các chủ hộ cần tìm hiểu kỹ về quyền lợi của người có tên trong hộ khẩu và các quy định pháp luật liên quan để tránh xảy ra tranh chấp.

Nếu người quen không liên quan đến các vấn đề như chia đất hay quyền thừa kế, thì chủ hộ có thể thoải mái cho họ nhập nhờ hộ khẩu. Tuy nhiên, để đảm bảo hơn, có thể sử dụng hợp đồng cho ở nhờ để đề phòng mọi khả năng.

Kết Luận

Việc cho nhập nhờ hộ khẩu có thể gây ra một số rắc rối và tranh chấp, đặc biệt là khi không có sự hiểu biết đầy đủ về quyền lợi và nghĩa vụ của cả hai bên. Để tránh những tình huống không mong muốn, các chủ hộ cần tìm hiểu kỹ về quy định pháp luật và thỏa thuận rõ ràng với người nhập nhờ hộ khẩu trước khi tiến hành thủ tục đăng ký. Sử dụng các biện pháp bảo vệ pháp lý như ký kết hợp đồng cho ở nhờ cũng là một cách để đảm bảo cho cả hai bên trong quá trình nhập nhờ hộ khẩu.

Trên đây là toàn bộ thông tin về rắc rối khi cho nhập nhờ hộ khẩu mà Vietnam Land muốn chia sẻ với bạn đọc. Nếu bạn muốn tìm hiểu thêm về các thông tin tương tự, đừng ngần ngại truy cập Vietnamland.vn  hoặc liên hệ trực tiếp để được hỗ trợ qua các cách thức liên lạc sau:

• Hotline: 0912 132 323 
• Email: [email protected] 
• Địa chỉ: 280A17 Lương Định Của , Phường An Phú , Thành Phố Thủ Đức , Tp Hồ Chí Minh