Có nên mua chung cư tầng 2? Lợi ích khi mua tầng 2 chung

5/5 - (1 bình chọn)

Ngoài những yếu tố về giá cả, vị trí và tiện ích mà chung cư mang lại thì nhiều người cũng tính toán nên ở tầng nào? Thực chất có rất nhiều yếu tố ảnh hưởng đến việc chọn lựa tầng như: phong thủy, sở thích…Nhưng có người lại thích ở tầng 2 thuận tiện cho việc di chuyển. Vậy có nên mua chung cư tầng 2 không? Cùng Việt Nam Land tìm hiểu rõ hơn về vấn đề này nhé!

1. Có nên mua chung cư tầng 2 không?

Khi đã xác định mua chung cư thì nhiều người thường muốn có một không gian sống riêng tư, thoải mái và tránh được khói bụi cũng như ồn ào. Những vấn đề trên khi sống ở tầng 2 chung cư thì chắc chắn phải đối mặt, đặc biệt là các chung cư được xây dựng trung tâm, đô thị đông đúc.

Ngoài ra, theo thiết kế thì chung cư tầng 2 sẽ dễ bị chắn, che khuất tầm nhìn bởi các tòa nhà phía đối diện hoặc nhà sát nhau thì sẽ thấy nhà phía đối diện nên không có không gian riêng tư. Việc ở tầng 2 cũng ảnh hưởng đến khả năng đón gió và ánh sáng sẽ khiến không gian sống khá tù túng, ẩm ướt.

Vậy có nên mua chung cư tầng 2 không? Mặc dù, tồn tại một số hạn chế nhất định nhưng chung cư tầng 2 vẫn luôn nhận được sự quan tâm bởi các lợi ích nổi bật sau.

Chung cư tầng 2 vẫn luôn nhận được sự quan tâm từ người mua

2. Lợi ích của căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Di chuyển dễ dàng: Nếu sống ở chung cư từ tầng 6 trở xuống thì việc di chuyển bằng thang máy vô cùng thuận tiện và nhanh chóng. Trường hợp mất điện, di chuyển bằng thang bộ cũng dễ dàng, không tốn nhiều thời gian. Chính vì vậy, đây chính là tiêu chí chọn nhà ở chung cư của nhiều gia đình có người lớn và trẻ nhỏ.
Đảm bảo sức khỏe người ở: Người mắc các chứng bệnh về tim mạch, hô hấp hay thần kinh thì nên lựa chọn tầng chung thấp. Nếu ở tầng quá cao sẽ khiến người bệnh phải đối mặt với nguy cơ thiếu oxy vì càng cao thì không khí sẽ loãng hơn. Bên cạnh đó, thường ở chung cư sẽ có công viên, cây xanh nên khi ở tầng thấp thì sẽ tận hưởng được không khí trong lành mà thiên nhiên mang lại và quan trọng là tốt cho sức khỏe.
Phù hợp với người có cuộc sống náo nhiệt: Nhiều người trẻ thích sự ồn ào và náo nhiệt nên khá phù hợp với chung cư tầng thấp. Dễ dàng tận hưởng được những âm thanh từ cuộc sống hàng ngày giúp cuộc sống hứng khởi hơn.
Giá bán căn hộ chung cư ở tầng thấp sẽ “hạt dẻ” hơn so với tầng cao, nhất là những chung đã được hoàn thiện.

Mua chung cư tầng 2 mang lại rất nhiều lợi ích

Tính thanh khoản cao: Dễ dàng kinh doanh một tiệm nail hoặc spa nhỏ ngoài việc dùng để ở. Bên cạnh đó, do đây là tầng 1 nên shophouse khối nên dễ làm biển quảng cáo để gắn vào cửa sổ căn hộ. Trường hợp muốn mở rộng kinh doanh thì có thể thuê thêm căn hộ ở tầng 2 chung cư Origami đặt phía trên cửa hàng lớn, thường sẽ kinh doanh cửa hàng tiện lợi hoặc quán cà phê…
Phù hợp phong thuỷ: Căn hộ tầng 2 chung cư Origami phù hợp với những ai mang mạng thổ và hỏa vì số 2 tương sinh mang đến cho gia chủ tài lộc, bình an.

Giá bán căn hộ chung cư tầng 2 sẽ rẻ hơn so với các tầng khác

Căn hộ tầng 2 chung cư Origami mở ra vô số các trải nghiệm thú vị cho bạn và cả gia đình ngay tại phân khu Origami. Ngay phía dưới tòa nhà là hệ thống hơn 300 cơ sở kinh doanh đang hoạt động đáp ứng đầy đủ các nhu cầu như: mua sắm, dịch vụ và giải trí cho dân cư chỉ cách vài bước chân.

Bên cạnh đó, công viên nghỉ dưỡng trong nhà với bể bơi, 20 sân thể thao và rất nhiều các lựa chọn thư giãn và giải trí khác.

3. Thiết kế mặt bằng và giá bán căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Căn hộ tầng 2 chung cư Origami khá đa dạng bao gồm:

Căn hộ 1 phòng ngủ (36,4m2 đến 41,1m2) – giá bán 1,77 tỷ đồng.
Căn hộ 2 phòng ngủ (58,3m2 -69,2m2) – giá bán 3 tỷ đồng.
Căn hộ 3 phòng ngủ (81,2m2 – 103,3m2) – giá bán 3,76 tỷ đồng.
Căn hộ studio 27m2 – 39,4m2, giá bán từ 1,3 tỷ đồng.
Căn hộ 69,2m2 – 70,4m2 gồm 2 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh giá bán 3,1 tỷ đồng.
Căn hộ 46,1m2 – 51,8m2 gồm 1 phòng ngủ và 1 phòng vệ sinh có giá bán 2,15 tỷ đồng.

Giá bán căn hộ tầng 2 chung cư Origami sẽ thấp hơn từ 7-15% so với các tầng phía trên:

Căn hộ 1 phòng ngủ + 47m2, cần sẵn vốn 15% (khoảng 345 triệu)
Căn hộ 59m2 2 phòng ngủ, chỉ cần 15% vốn tự có (khoảng 420 triệu)
Căn hộ 2PN + 59m2, chỉ cần vốn tự có (510 triệu).

Mặt bằng các thiết kế căn hộ tầng 2 chung cư Origami

4. Nội thất bàn giao căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Chung cư Origami thuộc phân khu độc đáo trong khu đô thị Vinhomes được hai tập đoàn Nhật Bản đầu tư. Vì vậy, tiêu chuẩn bàn giao căn hộ tại đây cũng rất khác so với khu căn hộ Sapphire tại Vinhomes Grand Park hiện nay.

Căn hộ tầng 2 chung cư Origami được trang bị đầy đủ các vật liệu cao cấp và tất cả căn hộ đều được trang bị điều hòa của Mitsubishi.

Chung cư Origami chuẩn phong cách Nhật Bản

Một số nội thất chất lượng bao gồm:

Gạch Ceramic

Theo tiêu chuẩn của The Origami thì các khu vực không gian trong căn hộ đều sẽ được ưu tiên lát gạch Ceramic. Loại gạch này hiện đang được sử dụng trong các công trình trên toàn thế giới. Dưới đây là những lợi ích mà gạch Ceramic mang lại:

Nhiều kích thước khác nhau.
Độ bền cao, tuổi thọ lâu dài.
Chống bám bẩn, dễ dàng vệ sinh và khử trùng.

Bên cạnh đó, gạch Ceramic khá mát giúp người dùng cảm thấy thoải mái đi lại mà không sợ trơn trượt. Gạch này cũng rất thích hợp để lát ở các khu vực như: phòng tắm, nhà bếp, ban công nhằm đảm bảo an toàn cho người sử dụng.

Sơn nước hai lớp

Việc dùng sơn nước hai lớp sẽ giúp căn hộ trở nên bóng bẩy, tôn lên vẻ đẹp long lanh không chỉ vậy còn giúp nhà bền đẹp hơn. Lớp sơn thứ 2 thì sẽ định hình được lớp sơn bên ngoài nhằm hạn chế những tác động không tốt từ môi trường. Để đảm bảo chất lượng cũng như độ đồng đều của màng sơn thì lăn hai lớp sơn luôn cao hơn so với một lớp.

Căn hộ tầng 2 chung cư Origami được xây dựng với chất lượng cao

Tấm tường Acotec

Thi công tấm tường Acotec thay cho bức tường tiêu chuẩn hiện nay sẽ tăng thêm giá trị về mặt thẩm mỹ cũng như môi trường tổng thể của chung cư.

Ngoài ra, thay thế sẽ giúp giảm nhu cầu về gạch trên thị trường đồng nghĩa với việc hạn chế các phụ phẩm độc hại trong quá trình sản xuất gạch. Về cơ bản, gạch nung không đủ để chịu lực theo chiều ngang nếu so với tấm tường Acotec.

Tóm lại, tấm tường Acotec vừa giải quyết được vấn đề gạch vừa giúp thiết kế không gian căn hộ trở nên linh hoạt hơn, dễ dàng sử dụng trong không gian góc cạnh và không thấm nước.

Khung kim loại sơn tĩnh điện, cửa kính an toàn

Cửa kính được thiết kế kết hợp với khung nhôm tĩnh điện mang đến chất lượng cao và bền vững với thời gian. Đặc biệt, khung nhôm có khả năng cách âm, cách nhiệt tốt sẽ giảm thiểu tối đa tiếng ồn từ bên ngoài. Đồng thời sẽ giúp nâng cao năng suất công việc, tăng cường sức khỏe cho gia đình bạn.

Ngoài yếu tố làm đẹp cho không gian căn hộ thì cửa kính còn giúp hạn chế bám bụi, han gỉ dưới tác động của môi trường bên ngoài, dễ dàng vệ sinh cũng như bảo dưỡng. Phần cửa kính khung nhôm mang đến giá trị thẩm mỹ lớn, màu sắc thiết kế hài hòa mang đến điểm nhấn đầy sang trọng và tinh tế.

5. Chính sách thanh toán căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Khách hàng khi mua căn hộ tầng 2 tại chung cư Origami sẽ được Việt Nam Land hỗ trợ với chính sách Priority 3, thanh toán 0 đồng:

Chính sách thứ 1:

Vay 100% (chỉ với 50 triệu sở hữu căn hộ tiêu chuẩn)
Hỗ trợ vay tín dụng 100% với 0% vốn
Thế chấp 30% tài sản hiện có
Hỗ trợ vay 70% lãi suất 0%, hạn nợ gốc 24 tháng.

Chính sách 2: Vay tối đa 80% thu nhập.

Vốn sở hữu 20%.
Hỗ trợ vay 80% trên căn hộ khách hàng mua
Cho vay 24 tháng không lãi gốc, không lãi suất

Khi mua nhà tại chung cư Origami thì sẽ được hỗ trợ vay ngân hàng

6. Thủ tục mua nhà 3 không – Ưu tiên căn hộ tầng 2 chung cư Origami

Để sở hữu căn hộ tầng 2 chung cư Origami nhanh chóng chỉ cần trải qua 6 giai đoạn, không cần chờ bàn giao như các dự án trên thị trường hiện nay. Dưới đây là 6 giai đoạn:

Đặt cọc
Hồ sơ: Khách hàng sẽ được ngân hàng hỗ trợ làm hồ sơ mua căn hộ Vinhomes với chính sách 0 đồng.
Ngân hàng giải ngân: Kể từ ngày (khoảng 15 ngày) khách hàng ký quỹ và hoàn tất các thủ tục, hồ sơ thì ngân hàng giải ngân 30% so với giá trị căn hộ.
Ký hợp đồng mua bán (MBA)
Giải ngân ngân hàng: Sau khi khách hàng ký hợp đồng mua bán thì ngân hàng sẽ thanh toán 70% còn lại.
Nhận nhà: Sau khi hoàn tất các bước trên thì khách hàng sẽ nhận được nhà trong thời gian sớm nhất.

Lưu ý: Khách hàng hãng sẽ được hoàn lại tiền cọc ngay sau khi ngân hàng giải ngân đợt 2.

Bên cạnh đó, những khách hàng mua bất động sản tại Vinhomes ở thời điểm hiện tại sẽ nhận được hàng loạt các phần quà hấp dẫn gồm:

Phiếu mua ô tô Vinfast trị giá 70 – 200 triệu (có thể sử dụng hoặc tặng).
1 chỉ vàng SJC khi mua căn hộ 2 phòng ngủ
2 chỉ vàng SJC khi mua căn hộ 3 phòng ngủ

Căn hộ tầng 2 Origami Vinhomes Grand Park Quận 9 dễ dàng quan sát các tiện ích như: hồ cá Koi, vườn Tùng hoặc cổng trời Tori. Với chính sách Priority hỗ trợ 100% tiền mua căn hộ, giá bán chỉ từ 1,3 tỷ/căn vì vậy việc sở hữu căn hộ tầng 2 chung cư Origami là một trong những lựa chọn tốt nhất hiện nay. Để được tận hưởng cuộc sống hoặc kinh doanh đều phù hợp, hồ sơ pháp lý sở hữu lâu dài càng khiến khu căn hộ này càng trở nên “đắt giá”.

Thủ tục mua căn hộ diễn ra nhanh chóng

7. Kết luận

Mong rằng với những chia sẻ của Việt Nam Land ở trên đã giúp khách hàng trả lời cho câu hỏi có nên mua chung cư tầng 2 hay không một cách chính xác nhất. Bên cạnh đó, chúng tôi cũng giới thiệu khu căn hộ tầng 2 Origami với thiết kế chuẩn Nhật cùng nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn.