Top 10+ chung cư cao cấp nhất Sài Gòn đáng sống và đầu tư

Giữa những thay đổi không ngừng của thị trường bất động sản TP.HCM, phân khúc chung cư cao cấp vẫn luôn giữ vững vị thế là lựa chọn hàng đầu của giới thượng lưu và nhà đầu tư sành sỏi. Không chỉ ghi điểm nhờ vị trí đắc địa, những dự án thuộc phân khúc này còn gây ấn tượng bởi hệ thống tiện ích hiện đại, chất lượng xây dựng vượt trội và không gian sống được chăm chút tỉ mỉ đến từng chi tiết. Dưới đây là top 10+ chung cư cao cấp nhất Sài Gòn, được đánh giá cao cả về trải nghiệm sống lẫn tiềm năng đầu tư mà Vietnam Land tổng hợp.

1. The Grand Marina Saigon

The Grand Marina Saigon là dự án căn hộ hàng hiệu đầu tiên tại Việt Nam mang thương hiệu Marriott và JW Marriott, tọa lạc tại vị trí vàng hiếm có ngay bên sông Sài Gòn, trung tâm Quận 1. Được phát triển bởi Masterise Homes, dự án không chỉ sở hữu lợi thế kết nối hoàn hảo đến các biểu tượng văn hóa – thương mại của thành phố và tuyến Metro số 1 mà còn gây ấn tượng bởi hệ tiện ích hơn 50 hạng mục cao cấp vận hành theo chuẩn 5 sao quốc tế. Với thiết kế sang trọng, tầm nhìn hai mặt sông thoáng đãng và tiềm năng gia tăng giá trị vượt trội, Grand Marina Saigon xứng đáng là biểu tượng bất động sản hàng hiệu đẳng cấp quốc tế tại Việt Nam.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: Tập đoàn Masterise
• Đơn vị phát triển: Masterise Homes
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 30.000 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 10ha
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 8 tòa tháp; cung cấp khoảng 4.000 căn hộ.

The Grand Marina Saigon – biểu tượng bất động sản hàng hiệu bên sông Sài Gòn

2. The Metropole Thủ Thiêm

The Metropole Thủ Thiêm là tổ hợp căn hộ và văn phòng hạng sang do SonKim Land phát triển, sở hữu vị trí kim cương ngay chân cầu Thủ Thiêm, đối diện Bến Bạch Đằng, liền kề nhà hát Opera và quảng trường trung tâm. Dự án gồm 4 phân khu, mỗi phân khu mang một dấu ấn thiết kế riêng, tạo nên một tổng thể kiến trúc hài hòa, hiện đại và đậm chất nghệ thuật. Không gian sống tại đây được nâng tầm với chuỗi tiện ích chuẩn 5 sao như hồ bơi tràn view Bitexco, gym – spa – sauna cao cấp, công viên xanh, sân tennis, khu BBQ,… mang đến trải nghiệm sống đỉnh cao giữa trung tâm đô thị mới Thủ Thiêm.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: Quốc Lộc Phát
• Đơn vị phát triển: SonKim Land
• Vị trí: Số 33 Trần Bạch Đằng, Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 7.300 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 7,6ha 
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Có 4 phân khu: The Opusk Residence, The Opera Residence, The Crest Residence và The Galleria Residence; cung cấp khoảng 1.300 căn hộ.

The Metropole Thủ Thiêm – biểu tượng sống sang trọng liền kề nhà hát Opera và quảng trường trung tâm Thủ Thiêm

3. Vinhomes Golden River

Vinhomes Golden River là biểu tượng sống thượng lưu ngay trung tâm Quận 1, tọa lạc tại khu vực Ba Son lịch sử – nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố “cận thị, cận giang, cận lộ”, lý tưởng cho an cư và đầu tư lâu dài. Được quy hoạch theo mô hình đô thị sinh thái kiểu mẫu, dự án mang đến không gian sống xanh đẳng cấp với mật độ xây dựng thấp, nhiều mảng xanh, hệ thống tiện ích 5 sao và tầm nhìn trực diện sông tuyệt đẹp. Tại đây, cư dân không chỉ tận hưởng cuộc sống tiện nghi với trường liên cấp Vinschool, bến du thuyền Ba Son, công viên nhiệt đới, khu thể thao ngoài trời,… mà còn được bảo vệ tuyệt đối nhờ hệ thống an ninh 3 lớp chuyên nghiệp, xứng đáng là lựa chọn số một của giới tinh hoa Sài Gòn.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư và phát triển: Vinhomes (thuộc Vingroup)
• Vị trí: Số 2 Tôn Đức Thắng, Phường Bến Nghé, Quận 1, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 30.000 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 25,3ha
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Có 4 phần khu: The Aqua, The Luxury, The Victoria, The Front; gồm tổng 13 tòa căn hộ và 63 căn biệt thự thấp tầng.

Khu đô thị sinh thái hiện đại ven sông Sài Gòn – Vinhomes Golden River – với không gian đậm chất thượng lưu

4. Vinhomes Central Park

Vinhomes Central Park là khu đô thị cao cấp bậc nhất TPHCM, trải dài hơn 1km mặt tiền sông Sài Gòn, hội tụ đầy đủ các yếu tố “nhất vị – nhì hướng – tam tiện ích”. Dự án ghi dấu ấn với công viên ven sông 14ha – lá phổi xanh lớn nhất nội đô, tòa nhà Landmark 81 – biểu tượng của thành phố cùng hệ tiện ích toàn diện: trường học liên cấp Vinschool, bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec, bến du thuyền 5 sao, trung tâm thương mại Vincom, sân thể thao, sân trượt băng, thủy cung,… Với mật độ xây dựng chỉ 15.77% – thuộc nhóm thấp nhất cả nước, Vinhomes Central Park vừa là nơi ở lý tưởng, vừa là tài sản đắt giá cho tương lai, mang đến không gian sống đỉnh cao giữa trung tâm kinh tế năng động bậc nhất Việt Nam.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư và phát triển: Vinhomes (thuộc Vingroup)
• Vị trí: Số 208 Nguyễn Hữu Cảnh, Phường 22, Quận Bình Thạnh, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 30.000 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 43,91 ha
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Có 4 phân khu: The Central, The Landmark, The Park và The Villas; gồm tổng 18 tòa căn hộ cao cấp và khoảng 88 căn biệt thự.

Không gian sống xanh mát và biểu tượng Landmark 81 tạo nên sức hút đặc biệt cho Vinhomes Central Park giữa lòng thành phố

5. The River Thủ Thiêm

The River Thủ Thiêm là dự án căn hộ chung cư cao cấp hiếm hoi sở hữu vị trí ngay mặt tiền vành đai 1 – lõi trung tâm bán đảo Thủ Thiêm, với tầm nhìn trực diện sông Sài Gòn và chỉ một bước kết nối Quận 1. Dự án mang đến chuẩn sống thượng lưu đậm chất nghỉ dưỡng, chỉ gồm 525 căn hộ giới hạn được thiết kế theo lối kiến trúc boutique đẳng cấp, sử dụng vật liệu tự nhiên với trần cao 3m, ban công rộng cùng nội thất nhập khẩu tinh tế. Kèm theo đó chuỗi tiện ích vượt trội như hồ bơi tràn bờ 50m, Clubhouse thư giãn, Dining Hall riêng tư, hệ thống chiếu sáng tiêu chuẩn resort và công viên ven sông 3,7ha liền kề. 

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: Refico và CII
• Đơn vị phát triển: City Garden Thủ Thiêm (thuộc Refico Group)
• Vị trí: Số 23 Trần Bạch Đằng, Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 9.300 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 15.378m2
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 3 tòa: The Seine, The Thames và The Hudson; cung cấp khoảng 525 căn hộ.

The River Thủ Thiêm mang đến trải nghiệm chuẩn sống boutique đẳng cấp

Có thể bạn quan tâm:

• Top 30 + Villa biệt thự Đà Nẵng đẹp giá rẻ, gần biển, hồ bơi

• Top 11 chung cư Hà Đông dưới 2 tỷ phân khúc tầm trung

• Top 5 dự án mua bán chung cư dưới 1 tỷ tại TPHCM hot 2025

6. Diamond Island (Đảo Kim Cương)

Diamond Island tọa lạc trên hòn đảo tự nhiên duy nhất tại Quận 2 (cũ), sở hữu ba mặt giáp sông cùng vị trí đắt giá liền kề khu đô thị mới Thủ Thiêm. Vị trí biệt lập giữa thiên nhiên biến nơi đây trở thành một “ốc đảo nghỉ dưỡng” đích thực, tách biệt khỏi nhịp sống ồn ào đô thị nhưng vẫn kết nối nhanh chóng đến trung tâm Quận 1 chỉ trong 10 phút. Hơn 85% diện tích dự án dành cho mảng xanh, mặt nước và tiện ích, mang đến không gian sống trong lành, riêng tư cùng chuỗi tiện ích chuẩn resort như hồ bơi khoáng tràn bờ, công viên nước, taxi nước riêng cho cư dân,… tạo nên môi trường sống riêng tư, trong lành và khác biệt hoàn toàn so với phần còn lại của thành phố.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: Kusto Home
• Vị trí: Số 1 Đường số 104, Phường Bình Trưng Tây, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 815,67 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 8ha
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 6 tòa tháp; cung cấp khoảng 1.234 căn hộ.

Diamond Island mang đến trải nghiệm sống biệt lập giữa thiên nhiên với ba mặt giáp sông và tiện ích nghỉ dưỡng đẳng cấp

7. Masteri Thảo Điền

Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, trung tâm Thảo Điền – khu vực nổi tiếng về cộng đồng cư dân quốc tế và phong cách sống đẳng cấp. Đây là một trong những dự án tiên phong đưa khái niệm “sống chuẩn quốc tế” vào khu Đông TP.HCM, đồng thời cũng là dự án căn hộ cao cấp kết nối trực tiếp với tuyến Metro số 1 (qua ga An Phú) – lợi thế giao thông mà hiếm dự án nào sở hữu được. Masteri Thảo Điền còn sở hữu Vincom Mega Mall Thảo Điền ngay trong nội khu, mang đến trải nghiệm sống – làm việc – giải trí “all-in-one” giữa lòng thành phố mới. Với mật độ xây dựng thấp, hơn 60% diện tích dành cho cây xanh, hồ điều hòa và công viên, dự án mở ra không gian sống chan hòa thiên nhiên nhưng vẫn tiện nghi hiện đại, xứng tầm phong cách sống thượng lưu quốc tế.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư và phát triển: Masterise Homes
• Vị trí: Số 159 Xa lộ Hà Nội, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 3.000 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 79.839 m²
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 5 tòa tháp; cung cấp hơn 3.000 căn hộ.

Trải nghiệm sống chan hòa giữa không gian xanh và tiện ích toàn diện được hội tụ tại Masteri Thảo Điền

8. D’Edge Thảo Điền

D’Edge Thảo Điền là dự án căn hộ hạng sang tọa lạc tại trung tâm Thảo Điền – “phố Tây” của TP.HCM. Dự án nổi bật với thiết kế hai tòa tháp kết nối bằng hồ bơi không trung đáy kính – biểu tượng kiến trúc hiếm có tại Việt Nam. Với hơn 70 tiện ích cao cấp như phòng yoga trên cao, thư viện, phòng spa thủy liệu pháp, khu gym hạng sang và sảnh tiệc tầng thượng, D’Edge không chỉ tạo nên trải nghiệm sống đẳng cấp mà còn thiết lập chuẩn mực mới về không gian sống kết hợp nghỉ dưỡng trong lòng thành phố. Cùng với đó, từ dự án, cư dân chỉ mất khoảng 15 phút để có thể kết nối đến trung tâm Quận 1 cũng như dễ dàng tiếp cận hệ thống trường quốc tế, trung tâm thương mại, nhà hàng cao cấp trong khu vực.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư và phát triển: CapitaLand
• Vị trí: Số 207 Nguyễn Văn Hưởng, Phường Thảo Điền, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Khoảng 900 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 7.900m2
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 2 tòa: Tháp Aire, Tháp Breeze; cung cấp khoảng 273 căn hộ.

D’Edge Thảo Điền gây ấn tượng với hồ bơi không trung đáy kính cùng hàng loạt tiện ích sang trọng giữa khu Thảo Điền sôi động

9. Empire City

Empire City tọa lạc tại trung tâm khu đô thị Thủ Thiêm, giữ vị trí chiến lược giúp kết nối nhanh đến Quận 1 và liền kề các khu đô thị như Sala hay Eco Smart City. Với quy hoạch đồng bộ, dự án dành hơn 60% diện tích cho mảng xanh và cảnh quan ven sông Sài Gòn, mang đến môi trường sống trong lành hiếm có ngay giữa đô thị. Điểm nhấn là tháp quan sát 88 tầng – công trình dự kiến cao nhất Việt Nam và trở thành điểm nhấn kiến trúc của thành phố. Hệ thống tiện ích nội – ngoại khu chuẩn quốc tế, từ hồ bơi tràn bờ, phòng gym, spa, khu vui chơi đến trường học quốc tế và trung tâm thương mại giúp Empire City trở thành không gian sống hiện đại, cộng đồng văn minh và tài sản đầu tư tiềm năng.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư và phát triển: Liên doanh Keppel, Gaw Capital, Trần Thái và BĐS Tiến Phước
• Vị trí: Khu chức năng số 2 (khu 2B) đường Mai Chí Thọ, Phường Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: 27.966 tỷ đồng
• Tổng diện tích: 14,5 ha
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 11 tòa tháp; cung cấp khoảng 3.787 căn hộ.

Biểu tượng mới của thành phố với tháp quan sát 88 tầng là điểm nhấn kiến trúc ấn tượng tại Empire City

10. Masterise Lumière Riverside

Masterise Lumière Riverside là dự án căn hộ hạng sang nổi bật tại Thảo Điền, tọa lạc ngay mặt tiền Xa lộ Hà Nội, liền kề ga Metro số 1. Dự án được phát triển bởi Masterise Homes kết hợp các đối tác quốc tế, mang đến mô hình phức hợp đẳng cấp với thiết kế kiến trúc “Leafscape” độc đáo – nơi mảng xanh trở thành ngôn ngữ thẩm mỹ. Mặt đứng tòa nhà phủ xanh theo phương đứng, kết hợp hệ thống bảo trì tự động BMU hiện đại giúp duy trì cảnh quan bền vững theo thời gian. Bên cạnh đó, hệ tiện ích nội khu đa dạng từ khu thư giãn, thương mại, thể thao đến dịch vụ quản lý tài sản chuyên nghiệp, mang đến trải nghiệm sống chuẩn quốc tế tại khu Đông TP.HCM.

Tổng quan dự án:

• Chủ đầu tư: Parkland
• Đơn vị phát triển: Masterise Homes
• Vị trí: Số 259 Xa lộ Hà Nội, Phường An Phú, TP. Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh
• Tổng vốn đầu tư: Chưa ghi nhận
• Tổng diện tích: 19.395m2
• Quy mô và số lượng sản phẩm: Gồm 2 tòa tháp: East và West; cung cấp khoảng 1.030 căn hộ.

Thiết kế Leafscape độc đáo cùng tiện ích đẳng cấp giúp Masterise Lumière Riverside trở thành lựa chọn hàng đầu cho giới thượng lưu khu Đông

Phân khúc chung cư TP.HCM cao cấp đã và đang tiếp tục khẳng định vị thế nhờ chất lượng sống vượt trội và tiềm năng đầu tư rõ rệt. Trong bối cảnh thị trường cạnh tranh, những dự án tiêu biểu nêu trên chính là lựa chọn đáng cân nhắc cho cả người mua ở lẫn nhà đầu tư. Hãy tiếp tục theo dõi Vietnam Land để cập nhật những xu hướng bất động sản đáng chú ý nhất nhé! Theo dõi chuyên mục Tin tức dự án để nắm bắt nhiều khía cạnh quan trọng liên quan đến từng dự án bất động sản.

Có thể bạn quan tâm:

• Kinh nghiệm đầu tư bất động sản quan trọng cho người mới bắt đầu

• Shophouse là gì? Các dự án Shophouse nổi bật hiện nay

• Condotel là gì? Các dự án Condotel nổi bật hiện nay

• Bất động sản là gì? Phân loại và đặc điểm của bất động sản

• Căn hộ Penthouse là gì? Giá trị và lý do nhiều người săn đón