5 phương pháp cách âm nhà chung cư và lưu ý cần biết

Quyết định mua căn hộ chung cư đồng nghĩa với việc bạn sẽ chọn sống trong một cộng đồng đồng loạt, chia sẻ không gian sống với khoảng 500 căn hộ khác trong cùng một tòa nhà, và chừng dưới 20 gia đình trên cùng một tầng. Vì vậy làm sao để có thể cách âm nhà chung cư? Hãy cùng Việt Nam Land tìm hiểu nhé. 

1. Các phương pháp cách âm nhà chung cư

1.1 Sử dụng vật liệu cách âm

Các căn hộ chung cư thường có đặc điểm là gần nhau và chia sẻ vách ngăn, dẫn đến việc gạch vữa thông thường không thể cung cấp khả năng cách âm hiệu quả. Để đảm bảo tính riêng tư và giảm thiểu ảnh hưởng từ các căn hộ lân cận, biện pháp tối ưu nhất là sử dụng vật liệu cách âm. Hiện nay, có nhiều loại vật liệu phổ biến được áp dụng, như thạch cao, cao su lưu hóa, và bông khoáng.

Cấu trúc của tường cách âm thường bao gồm bốn lớp vật liệu cơ bản, với độ dày trên 20cm. Bao gồm tường gạch là lớp đầu tiên, tiếp theo là xốp cách âm, sau đó là lớp cao su non tiêu âm và cuối cùng là lớp ốp gỗ.

Cách âm bằng thạch cao và tấm cách âm chuyên dụng

1.2 Cách âm trần nhà chung cư

Đối với căn hộ chung cư, biện pháp cách âm trần hiện đại và phổ biến nhất là sử dụng trần thạch cao kết hợp với việc phun bọt PU Foam. Loại trần này sẽ được lắp đặt sau khi hoàn thiện cơ bản phần thô của căn nhà.

Việc sử dụng trần thạch cao không chỉ đảm bảo hiệu quả cách âm cao cho không gian sống mà còn mang lại vẻ đẹp thẩm mỹ, tinh tế và độ bền lâu. Đặc biệt, trần thạch cao có trọng lượng nhẹ, không dễ cháy và hoàn toàn an toàn trước rủi ro cháy nổ.

Bọt PU Foam cũng là một biện pháp cách âm trần chung cư vô cùng hiệu quả. Vật liệu này không chỉ có khả năng cách âm lên đến 23dB mà còn có khả năng che phủ hoàn hảo trên bề mặt và kẽ hở.

Cách âm trần nhà bằng thạch cao

1.3 Lắp đặt cửa cách âm

Cửa kính và cửa ra vào thường là các bộ phận chịu ảnh hưởng lớn từ âm thanh do thường có những khe hở và liên tục chịu sự di động. Vì vậy, để có một không gian sống yên tĩnh, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài, việc lắp đặt cửa cách âm là lựa chọn đáng xem xét.

Hiện nay, có một số loại cửa cách âm được sử dụng rộng rãi trong các căn hộ chung cư hiện đại, bao gồm:

• Cửa kính cách âm cường lực (2 hoặc nhiều lớp)
• Cửa nhựa lõi thép UPVC
• Cửa cách âm bằng gỗ
• Cửa nhôm cầu cách nhiệt

Cách âm bằng cửa kính

1.4 Sử dụng tấm dán tường cách âm

Tận dụng tấm dán tường cách âm là một giải pháp hiệu quả về chi phí và nhanh chóng mang lại kết quả tích cực. Những miếng dán tường thường được làm từ chất liệu nhựa tổng hợp PVC, bao gồm ba lớp chính là nhựa, mút xốp và keo.

Ngoài khả năng cách âm, tấm dán tường cũng có khả năng tiêu âm xuất sắc, giúp giảm thiểu tác động của âm thanh từ các phòng lân cận, không chỉ giới hạn trong không gian của chính căn phòng sử dụng tấm dán.

1.5 Sử dụng đồ nội thất để cách âm 

Ít người biết rằng việc lựa chọn chất liệu cho sàn nhà cũng đóng góp vào khả năng cách âm của căn hộ. Nên ưu tiên sử dụng các chất liệu dày và có khả năng tiêu âm tốt như gỗ đặc, nhựa, tấm thảm lót dày,… bởi âm thanh khi truyền qua sàn giữa các tầng sẽ bị giảm bớt tại các lớp này. Thông thường, để tăng hiệu quả cách âm, một lớp đàn hồi như sợi, cao su, PVC,… thường được gắn thêm dưới sàn gỗ.

Cách âm bằng nội thất

2. Các lợi ích của cách âm nhà chung cư

2.1 Tăng chất lượng cuộc sống

Cải thiện khả năng cách âm trong căn hộ chung cư sẽ giúp bạn giữ được sự tĩnh lặng, không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn từ xung quanh, làm tăng chất lượng cuộc sống cho toàn gia đình.

Thực tế cho thấy, tiếng ồn có tác động mạnh mẽ đến tâm trạng, cảm xúc và khả năng thư giãn của con người. Môi trường sống ồn ào có thể tạo ra cảm giác căng thẳng, không thoải mái, và thậm chí gây mất ngủ kéo dài.

Đặc biệt, nếu bạn là một người làm việc tự do hoặc thường xuyên thực hiện công việc tại nhà, sự ảnh hưởng của tiếng ồn đối với phòng làm việc có thể làm giảm hiệu suất công việc và sự tập trung.

Vì vậy, đầu tư vào việc cải thiện khả năng cách âm trong căn hộ chung cư không chỉ là điều quan trọng mà còn là bước cần thiết để nâng cao chất lượng cuộc sống cho cả bạn và gia đình.

Tiếng ồn vượt quá mức 60 đến 70 decibel (dB) có thể gây ra sự xáo trộn giấc ngủ và theo thời gian dài, có thể góp phần vào sự xuất hiện của nhiều vấn đề sức khỏe như tiểu đường và bệnh tim mạch. Hiện nay, các vật liệu cách âm có khả năng giảm tới 80-90% tiếng ồn. Do đó, việc cải thiện khả năng cách âm trong căn hộ không chỉ giúp bạn có giấc ngủ tốt hơn mà còn tăng cường khả năng tập trung.

2.2 Tăng giá trị bất động sản

So với căn hộ thông thường, chung cư cách âm mang lại trải nghiệm sử dụng độc đáo hơn với chất lượng sống tốt.

Tại đây, không gian sống của bạn được bảo vệ bởi hệ thống cách âm, tạo nên môi trường yên tĩnh và riêng tư. Bạn sẽ không phải chịu đựng những tiếng ồn phiền phức và có thể thoải mái thực hiện những hoạt động mà không lo ngại về sự phản đối từ phía hàng xóm xung quanh. Chính vì lẽ đó, giá trị của một căn hộ chung cư với hệ thống chống ồn được đánh giá cao hơn so với căn hộ thông thường.

3. Các lưu ý khi cách âm nhà chung cư

3.1 Tìm hiểu vật liệu và thiết bị cần thiết

Trước khi áp dụng các biện pháp cách âm cho căn hộ của bạn, việc nắm vững đặc điểm của các loại vật liệu là quan trọng:

• Thạch cao: Với khả năng cách âm tốt và tính thẩm mỹ cao trong giai đoạn đầu, tuy nhiên, có khả năng bị ố màu sau khoảng 5-10 năm sử dụng.
• Miếng dán tường cách âm: Phương án giá rẻ nhưng thường không đạt chất lượng cao.
• Kính cường lực cách âm: Mặc dù giá thành cao, nhưng lại mang lại tính thẩm mỹ và độ bền lâu dài cao theo thời gian.

3.2 Lựa chọn phương pháp cách âm phù hợp

Tùy thuộc vào từng loại không gian, bạn nên áp dụng các biện pháp cách âm phù hợp. Ví dụ, tấm dán tường cách âm là lựa chọn tốt cho phòng ngủ, tạo cảm giác êm dịu và thoải mái.

Ngược lại, không nên sử dụng chất liệu này trong khu vực bếp và nhà tắm do khả năng ngấm nước cao, khó lau chùi, cũng như nguy cơ cháy và hỏa hoạn. Thạch cao là lựa chọn phù hợp để cải thiện tính thẩm mỹ, trong khi cửa kính tại phòng khách có thể mang lại không gian thoáng đãng và ánh sáng tự nhiên.

3.3 Tìm kiếm các đơn vị cung cấp dịch vụ cách âm uy tín

Công việc này đòi hỏi người thực hiện cần có kỹ năng chuyên môn cao để lựa chọn loại vật liệu và phương pháp phù hợp với căn phòng của bạn. Vì vậy, nếu bạn có ý định thi công cách âm cho tường, trần hoặc cửa nhà, hãy tìm kiếm các đơn vị cung cấp dịch vụ uy tín và chất lượng.

Căn hộ chung cư được cách âm hiện đại sẽ có giá trị cao hơn

4. Câu hỏi thường gặp

4.1 Nên sử dụng tấm dán tường cách âm nào?

Nên sử dụng tấm dán tường cách âm có độ dày khoảng 1 – 5cm theo tiêu chuẩn để đảm bảo hiệu quả cách âm.

4.2 Liệu tường hoặc trần thạch cao cách âm có bền không?

Thường, trần hoặc tường thạch cao sau khi được sơn bả chắc chắn sẽ có độ bền lên đến 20 năm. Tuy nhiên, nhược điểm của loại vật liệu này là dễ bị ố màu, trung bình từ 5 – 10 năm, có thể xảy ra việc xỉn màu do tác động của các yếu tố bên ngoài.

Đây là những chia sẻ từ Việt Nam Land về các biện pháp cách âm nhà chung cư hiệu quả nhất hiện nay. Chúc bạn tìm thấy phương pháp chống tiếng ồn phù hợp với không gian sống của mình.