Căn hộ Penthouse là gì? Giá trị và lý do nhiều người săn đón

VietNamLand

Ngày đăng: 20/05/2024

Chia sẻ:

Penthouse là dòng căn hộ được giới thượng lưu trong và ngoài nước ưa chuộng vì có nhiều ưu điểm vượt trội và thể hiện được đẳng cấp của chủ sở hữu. Vậy Penthouse là gì? Chúng có những đặc điểm gì về thiết kế, vị trí và tiện ích? Hãy cùng Vietnam Land khám phá chi tiết về loại hình căn hộ này qua bài viết dưới đây.

Nội dung chính

Căn hộ Penthouse là gì?

Penthouse là những căn hộ tọa lạc trên tầng cao nhất của các tòa chung cư hay cao ốc hiện đại, thường được thiết kế sang trọng và sở hữu không gian rộng lớn. Chúng có thể là căn hộ thông tầng (duplex hoặc triplex) hoặc căn hộ một tầng, luôn được xem là biểu tượng của sự xa xỉ và độc quyền nhờ vị trí độc tôn, tầm nhìn bao quát và giới hạn về số lượng.

căn hộ penthouse

Toàn cảnh một căn penthouse hiện đại với thiết kế sang trọng và cửa kính lớn bao quanh

Lịch sử hình thành của Penthouse

Khái niệm penthouse xuất hiện lần đầu tiên vào những năm 1920 tại thành phố New York khi các kiến trúc sư tận dụng khoảng không tầng mái của tòa nhà Plaza Hotel để thiết kế không gian sống cao cấp, đón trọn ánh sáng và gió tự nhiên. Ý tưởng mới mẻ này nhanh chóng tạo tiếng vang trên thị trường bất động sản Mỹ, mở ra xu hướng phát triển căn hộ sang trọng ở tầng cao nhất của những tòa nhà lớn.

Trải qua gần một thế kỷ, penthouse đã trở thành biểu tượng của phong cách sống xa hoa bậc nhất, không ngừng được hoàn thiện về thiết kế và tiện nghi. Từ chỗ chỉ tận dụng phần mái, các căn hộ penthouse ngày nay được đầu tư tỉ mỉ cả về kiến trúc lẫn nội thất, mang lại trải nghiệm sống thoáng đạt và riêng tư như một “biệt thự trên không”.

Tại Việt Nam, loại hình căn hộ này mới bắt đầu phổ biến trong khoảng hơn một thập kỷ trở lại đây, tập trung chủ yếu ở các thành phố lớn như TP.HCM, Hà Nội. Dù còn khá mới mẻ, penthouse vẫn thu hút sự quan tâm của nhóm khách hàng giàu có nhờ vị trí đắt giá, thiết kế sang trọng và giúp khẳng định vị thế chủ nhân.

Penthouse đầu tiên tại Plaza Hotel, New York – khởi nguồn cho xu hướng “biệt thự trên không”

Những đặc điểm nổi bật của một căn Penthouse

Không phải ngẫu nhiên mà penthouse được xem là biểu tượng của cuộc sống thượng lưu. Những căn hộ này sở hữu nhiều điểm khác biệt, vượt xa chuẩn mực thông thường của một không gian ở hiện đại.

Vị trí “độc quyền”

Một trong những yếu tố quan trọng nhất làm nên giá trị của penthouse chính là vị trí “độc quyền” trên tầng cao nhất của toà nhà. Ở độ cao này, chủ nhân có thể tận hưởng không gian sống riêng tư, tách biệt khỏi khói bụi và ồn ào thường nhật bên dưới, đón trọn bầu không khí trong lành, thoáng đãng. Hơn nữa, các căn penthouse thường được đặt tại những tòa nhà sở hữu tầm nhìn đắt giá, vị trí đắc địa, thuận tiện di chuyển và dễ dàng kết nối với trung tâm thành phố.

Penthouse sở hữu vị trí cao nhất, tách biệt hoàn toàn với không gian bên dưới

Thiết kế không gian mở

Thiết kế không gian mở chính là điểm nhấn tạo nên nét đặc trưng cho các căn hộ penthouse. Trần nhà cao, hệ cửa kính lớn cùng cách bố trí hạn chế vách ngăn hết sức có thể giúp không gian luôn thông thoáng và ngập tràn ánh sáng tự nhiên. Nhiều căn penthouse còn có kết cấu thông tầng, tạo cảm giác rộng rãi như một biệt thự trên cao. Thiết kế này không chỉ mang tính thẩm mỹ mà còn tối ưu trải nghiệm sống sang trọng và thoải mái cho gia chủ.

Diện tích mặt sàn lớn

Penthouse sở hữu diện tích mặt sàn rộng lớn, có thể chiếm trọn một tầng của tòa nhà. Nhờ lợi thế này, ngoài các phòng chức năng thông thường, chủ nhân có thể bố trí thêm các phòng chuyên biệt như phòng làm việc, phòng thay đồ, thư viện, phòng giải trí hoặc phòng xông hơi tại gia, mang lại trải nghiệm sống thoải mái, linh hoạt.

Penthouse với diện tích sàn rộng, bố trí đa dạng các phòng chức năng, đáp ứng nhu cầu sống và giải trí linh hoạt

Sử dụng nội thất cao cấp

Nội thất trong Penthouse tập trung vào sự xa hoa và sang trọng. Hầu hết các món đồ đều được làm từ các chất liệu cao cấp như đá tự nhiên, kính cường lực, gỗ nhập khẩu, kim loại cao cấp, mang tính thẩm mỹ cao và độ bền vượt trội. Nhiều căn còn được đầu tư đặt thiết kế riêng, phù hợp gu thẩm mỹ và phong cách sống của chủ nhân, tạo cảm giác đồng bộ, đẳng cấp ngay từ những chi tiết nhỏ nhất.

Sở hữu tiện ích riêng biệt, riêng tư

Sở hữu căn hộ penthouse đồng nghĩa với việc chủ nhân được tận hưởng nhiều tiện ích riêng biệt mà ít loại hình căn hộ nào có thể đáp ứng. Một số căn được thiết kế thang máy hoặc lối đi riêng, không gian tách biệt hoàn toàn với các tầng bên dưới, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối. Bên cạnh đó, không ít penthouse còn được tích hợp hồ bơi, phòng gym, phòng giải trí, sân vườn hoặc quầy bar tại gia.

Tầm nhìn đắt giá

Một trong những giá trị cốt lõi làm nên sự đắt giá của một căn Penthouse chính là tầm nhìn toàn cảnh (panorama) không bị giới hạn. Nhờ vị trí trên cao, căn hộ mang đến đặc quyền chiêm ngưỡng khung cảnh thành phố lung linh, dòng sông hiền hòa hay bờ biển rộng lớn, hoàn toàn không bị che khuất. Nhờ việc sử dụng các vách kính lớn thay cho tường, chủ nhân có thể tận hưởng tầm nhìn tuyệt đẹp này từ mọi không gian trong nhà, mang lại trải nghiệm sống có một không hai.

Penthouse với tầm nhìn toàn cảnh thành phố

An ninh được đảm bảo

Căn hộ penthouse thường đi kèm với hệ thống an ninh nhiều lớp, được kiểm soát ra vào nghiêm ngặt bằng camera 24/7, thẻ từ hoặc công nghệ nhận diện khuôn mặt/vân tay. Nhiều dự án còn có sảnh chờ hay thang máy riêng giúp hạn chế người lạ tiếp cận. Bên cạnh đó, các tòa nhà cao cấp luôn chú trọng hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn với lối thoát hiểm dễ tiếp cận, đảm bảo an toàn tối đa cho cư dân.

Thể hiện đẳng cấp của gia chủ

Với giá trị cao và số lượng giới hạn, penthouse từ lâu đã trở thành biểu tượng khẳng định vị thế của chủ nhân. Không gian sống sang trọng, tiện ích riêng biệt cùng tầm nhìn hiếm có khiến mỗi căn penthouse như một tuyên ngôn về phong cách sống khác biệt. Đây cũng là lựa chọn của nhiều doanh nhân, nghệ sĩ và những người thành đạt muốn khẳng định dấu ấn cá nhân giữa lòng thành phố.

Không gian sống phản đẳng cấp tại penthouse phản ánh gu thẩm mỹ và vị thế của giới thượng lưu

Một số nhược điểm của căn hộ Penthouse

Căn hộ Penthouse mang đến không gian sống sang trọng và đẳng cấp, nhưng cũng đi kèm một số nhược điểm đáng cân nhắc:

Chi phí cao: Giá bán của penthouse thường rất đắt đỏ, chưa kể các khoản phí bảo trì, quản lý cũng ở mức cao hơn so với các loại hình căn hộ thông thường.
Nguồn cung hạn chế: Do được bố trí ở tầng cao nhất và mỗi tòa nhà chỉ có số lượng ít, penthouse luôn nằm trong nhóm bất động sản khan hiếm.
Dễ bị tác động thời tiết: Vị trí trên cao khiến penthouse dễ chịu ảnh hưởng bởi gió mạnh, nắng gắt hoặc mưa bão so hơn với các tầng thấp.
Di chuyển bất tiện: Việc sinh sống ở tầng cao nhất đồng nghĩa với thời gian di chuyển lâu hơn, đặc biệt vào giờ cao điểm hoặc khi thang máy gặp trục trặc (trừ những trường hợp được bố trí thang máy riêng).

Penthouse thuộc nhóm bất động sản đắt đỏ bậc nhất trên thị trường hiện nay

Có nên mua căn hộ Penthouse?

Việc sở hữu một căn penthouse là lựa chọn hấp dẫn dành cho những ai đang tìm kiếm không gian sống sang trọng, riêng tư và thể hiện được dấu ấn cá nhân. Tuy nhiên, đây cũng là loại hình bất động sản đòi hỏi nguồn lực tài chính vững mạnh và sự cân nhắc kỹ lưỡng về nhu cầu thực tế. Ngoài ra, trước khi quyết định đầu tư, người mua nên xem xét đến vị trí dự án, năng lực chủ đầu tư, hệ thống pháp lý cùng các yếu tố về quản lý, bảo trì để đảm bảo cuộc sống luôn tiện nghi, riêng tư và xứng tầm với giá trị đã đầu tư.

Khi mua penthouse cần cân nhắc kỹ về tài chính, pháp lý và nhu cầu sử dụng thực tế

Penthouse là đại diện cho đỉnh cao của phong cách sống, nơi mỗi không gian đều phản ánh sự đẳng cấp và gu thẩm mỹ riêng biệt của gia chủ. Hy vọng qua những thông tin trên, bạn đã có cái nhìn rõ hơn đặc điểm và giá trị của loại hình căn hộ này. Mời bạn tiếp tục theo dõi Vietnam Land để cập nhật những thông tin bất động sản hữu ích.

Có thể bạn quan tâm: