Căn góc là gì? Đặc điểm của các sản phẩm bất động sản căn góc

Căn góc là gì? Thuật ngữ này chỉ những sản phẩm như thế nào? Trong bài viết này sẽ giúp các bạn giải đáp thắc mắc cụ thể, rõ ràng nhất và kèm theo đó là những đặc điểm để khách hàng đánh giá có nên sở hữu căn góc hay không?

Căn góc là gì?

Căn góc là một thuật ngữ chỉ những sản phẩm bất động sản nằm ở vị trí góc. Như các căn hộ có vị trí góc của một tòa nhà chung cư với hai mặt thoáng và không có căn hộ nào nằm chắn giữa hai mặt thoáng này. Số lượng căn góc tương đương với số góc của tòa nhà. Vì thế mà số lượng thường rất hạn chế, không nhiều. 

Điểm đặc trưng của căn góc

Loại hình căn góc sở hữu cho mình những ưu thế cũng chính là điểm đặc trưng khách hàng đánh giá cao như:

Tầm nhìn 

Vì nằm tại vị trí góc nên các loại hình căn hộ có 2 mặt thoáng. Khi đem so sánh với các loại căn hộ khác trong cùng tầng thì căn hộ góc có tầm nhìn đa diện hơn. Khách hàng có thể lựa chọn căn hộ tại tầng trệt để thuận lợi cho kinh doanh buôn bán khi sở hữu mặt tiền rộng lớn. Tạo điều kiện để thuận tiện hơn trong trưng bày hàng hóa bán hàng.

Thoáng đãng, đón ánh sáng

Bởi căn góc không bị các căn hộ khác che khuất nên đã được hưởng trọn nguồn ánh sáng tự nhiên, gió trời. Vì thế giúp đem lại không gian sống thoáng đãng, gần gũi tự nhiên nhất. Khi sinh sống trong môi trường trong lành, thông thoáng này sẽ đảm bảo cho sức khỏe cũng như tinh thần của các thành viên trong gia đình. Chính lý do này nên nhiều khách hàng đã lựa chọn ưu tiên cho căn góc khi tìm hiểu, mua nhà. 

Không gian yên tĩnh

Vị trí góc của các căn hộ không phải gặp tình trạng nhiều người qua lại. Vì thế không bị chịu sự ảnh hưởng của tiếng ồn sinh hoạt của các căn hộ bên cạnh. Chính vì điều này nên căn góc trở thành sự lựa chọn cho những ai ưa thích không gian sống yên tĩnh. 

Tính thanh khoản cao

Khi đem so sánh với các căn cùng diện tích và cùng tầng thì căn góc thường có tính thanh khoản cao hơn. Nguyên nhân bởi căn góc có nhiều mặt thoáng giúp đón năng, gió tự nhiên.

 Hạn chế của căn góc

 Ngoài các yếu tố ưu thế, đặc trưng như trên thì căn góc cũng tồn tại một số điều hạn chế như sau:

Khó thiết kế

Hình dạng của căn góc thông thường sẽ phụ thuộc vào kiến trúc tổng thể của tòa chung cư. Chính bởi vậy mà kết cấu căn góc thường không được vuông vức. Nhiều kiến trúc sư đánh giá rằng việc thiết kế căn góc thường phức tạp hơn những loại căn hộ thông thường. Trong số các loại hình căn góc thì căn có nhiều góc cạnh hay hình bán nguyệt là khó thiết kế hơn cả. 

Hứng nắng thường xuyên

Khi gia đình bạn sở hữu căn hộ có căn góc hướng Tây thì chắc chắn rằng vào mùa hè, gia đình bạn sẽ hứng nắng buổi chiều gay gắt. Điều này khiến không gian bên trong bí bức; khó thoải mái trong quá trình sinh hoạt.

 Giá cao hơn

Số lượng căn góc chung cư khá ít và sự thông thoáng, rộng rãi hơn nhiều căn khác nên giá bán thường cao hơn các căn cùng tầng, cùng diện tích.  

 Có nên sở hữu căn góc?

 Có nhiều người băn khoăn không biết có nên mua căn góc chung cư hay không? Điều này phụ thuộc vào nhu cầu cũng như sở thích của người mua. 

Quan niệm trong phong thủy thì khi chọn mua nhà bạn nên lựa chọn các căn có thiết kế với kết cấu vuông vức. Các căn bị méo mó, khuyết hay góc quá lớn thì không nên lựa chọn. Vì thế mà khi chọn mua bất kể sản phẩm bất động sản nào thì người mua thường lăn tăn có nên chọn căn góc để ở, đầu tư. Tuy nhiên, điều này lại phụ thuộc chủ yếu vào sở thích của người mua nhà. 

 Mua căn góc để ở hay không?

 Khi bạn là nhà đầu tư thì việc lựa chọn mua căn góc là điều cần thiết. Vì nếu bạn chọn mua các căn có tầm view nhìn đẹp, hướng mát sẽ có hiệu quả hơn so với căn thường. Bởi căn góc thường có diện tích lớn và số lượng ít cũng như có hai hướng view.

Khi mua căn góc để ở thì bạn nên lựa chọn căn nằm về hướng Đông – Nam. Bởi hướng này có đặc điểm là ấm áp về mùa đông và mát mẻ vào mùa hè. Đặc biệt, tránh chọn mua căn góc có hướng Tây vì phải trang bị thêm các phương pháp cách nhiệt, tránh nắng trong những ngày hè oi ả của khí hậu Việt Nam. 

Mua căn góc để đầu tư có nên không? 

Các căn góc vừa có những ưu điểm, hạn chế riêng. Vì thế nên khi bạn mua để đầu tư thì căn góc cũng là một kênh đầu tư khá tốt. Điều này cũng phụ thuộc vào tầm tài chính cũng như mục đích đầu tư trong dài hạn, ngăn hạn của bạn.

Khi bạn có nhu cầu mua căn góc chung cư hay bất cứ loại hình bất động sản nào khác. Bạn hãy chia sẻ nhu cầu cũng như mong muốn của mình để chúng tôi hỗ trợ, tư vấn lựa chọn căn hộ tối ưu nhất.