Bất động sản tiếng anh là gì?

Bất động sản tiếng anh là gì? Đặc trưng của loại hình bất động sản bao gồm những gì? Để tìm hiểu rõ hơn về bất động sản thì bạn cần nên nắm rõ các thông tin này. Hãy cùng nhau tìm hiểu giải đáp qua bài viết dưới đây nhé. 

Bất động sản tiếng anh là gì?

Trong tiếng anh, bất động sản có nhiều tên gọi gồm: real estate; appraisal;  real property; real assets; immovable property; immovables. Định nghĩa bất động sản không quá khó hiểu, đây chính là một thuật ngữ thuộc về pháp luật bao gồm đất đai và các tài sản liên quan chặt chẽ với nhau, không thể tách rời các tài sản bên trên và đất đai như: nhà cửa; kiến trúc; khoáng chất; dầu mỏ;… Các yếu tố tách rời, không liên quan thì không được gọi là bất động sản như: túp lều; nhà di động;…

Hai từ “real property” hay “real estate” dùng để chỉ bất động sản trong tiếng Anh có ý nghĩa ngược nghĩa với động sản “personal property”. Các khái niệm này được tách biệt rõ ràng theo quy định của pháp luật. Các tài sản nằm trong bất động sản luôn gắn liền, liên kết với đất đai. Và khi chuyển nhượng thì được chuyển nhượng cùng đất đai. Còn động sản thì không cần gắn liền và cũng không liên kết với đất đai.

 Bên cạnh đó, bất động sản có mối liên quan mật thiết với nguồn vốn và tài chính. Hai yếu tố này được phân biệt rõ ràng, tách biệt với bất động sản. Khi bạn đứng tên quyền sở hữu và bất động sản thì bạn sẽ có toàn quyền lợi đối với mảnh đất cũng như các yếu tố liên quan tới mảnh đất đó.   

Bất động sản tiếng anh là gì?

Phân loại bất động sản  

Bất động sản là các tài sản có giá trị lớn nên khi đưa vào thị trường kinh doanh cần phải đảm bảo có nguồn vốn đầu tư lớn mạnh. Kinh doanh bất động sản là chỉ các hoạt động ngành nghề đầu tư với giá trị nguồn vốn thực hiện việc chuyển nhượng; trao đổi; mua bán; cho thuê; xây dựng; môi giới bất động sản.

Bất động sản được phân chia thành 3 loại bao gồm:

BĐS đầu tư vào lĩnh vực xây dựng

Loại hình này bao gồm  bất động sản nhà đất chiếm tỷ trọng cao đồng thời cũng có tính phức tạp cao. Bất động sản thuộc nhà xưởng – công trình – dịch vụ; cơ sở hạ tầng; trụ sở làm việc.

Bất động sản không được đầu tư và xây dựng

Đây là nhóm bất động sản đặc biệt gồm các công trình bảo tồn quốc gia; di sản thiên nhiên văn hóa; các đền thờ; miếu mạo;… 

Những đặc trưng cơ bản của bất động sản

Bất động sản cũng như các loại hình khác đều có tính đặc trưng của riêng nó

Tính cá biệt và khan hiếm

Đặc trưng đầu tiên của bất động sản khi nhắc tới đó chính là tính cá biệt, khan hiếm. Lý do khiến bất động sản khan hiếm là bởi vì thuộc tính chất của đất. Đây còn là nguồn tài nguyên hữu hạn chứ không phải vô hạn. Đặc biệt, bất động sản không thể di dời và di chuyển sang vị trí mới nào đó nên nó mang tính cá biệt rất lớn. 

Bất động sản và những ưu thế đặc trưng

Tính chất lâu bền

 Đặc trưng này của bất động sản được đánh giá cao và nhận định là yếu tố đắt giá vì nó lâu bền và trường tồn lâu dài theo thời gian. Từ xưa, đất đai là nguồn tài nguyên quý giá do thiên nhiên ban tặng. 

Bất động sản lâu dài và trường tồn theo thời gian không thể hủy hại được. Các công trình kiến trúc được xây dựng trên mảnh đất đó thì có thể lưu giữ từ hàng chục, hàng trăm năm. Ngoài ra, tính lâu bền còn thể hiện trong ý nghĩa của nó là tuổi thọ của công trình và các kiến trúc được xây dựng trên đất. Tuổi thọ ở đây bao gồm: tuổi thọ vật lý và tuổi thọ kinh tế.

+Tuổi thọ vật lý

Giúp đem lại lợi ích lớn về kinh tế mà kể cả khi các công trình và kiến trúc được xây dựng trên đó bị hư hỏng, thậm chí không thể khắc phục và không mang lại giá trị kinh tế nữa thì mới được chấm dứt.

 +Tuổi thọ kinh tế 

Thời gian thường không quá dài và có thể tự chấm dứt trong trong các hoạt động bình thường của thị trường. Theo như ước tính thì tuổi thọ của khách sạn; nhà ở thường trong khoảng 40 năm. Còn đối với các công trình như: nhà xưởng thì tuổi thọ thường dài hơn một chút. 

Các loại hình bất động sản có sự liên kết với nhau

Sự ảnh hưởng lẫn nhau

Giữa các bất động sản có sự ảnh hưởng lẫn nhau và tác động khá rõ rệt, thậm chí có thể gây ra những tác động lớn lẫn nhau. Các bất động sản khi hỗ trợ nhau giúp gia tăng giá trị cho nhau nhưng vẫn có sự ảnh hưởng và tác động lẫn nhau. Tính chất này đã được ứng dụng trong bất động sản để đem lại nhiều lợi ích cho các nhà đầu tư.

Kết luận

Với các thông tin trong bài viết trên, hi vọng bạn sẽ biết được bất động sản trong tiếng Anh là gì. Từ đó cũng biết được các đặc trưng cụ thể của bất động sản ra sao. Với các thắc mắc cần được giải đáp của các khách hàng. Vui lòng liên hệ với VietNamland để được tư vấn, giải đáp kịp thời.