Bản đồ Thành phố Hồ Chí Minh với 168 phường xã [Áp dụng từ 01/07/2025]

Nội dung	Thông tin hiện nay
Tên đơn vị	Thành phố Hồ Chí Minh
Cấp hành chính	Thành phố trực thuộc Trung ương
Hoạt động theo địa giới mới	Từ 01/07/2025
Hình thành từ	TP.HCM cũ + Bình Dương cũ + Bà Rịa – Vũng Tàu cũ
Diện tích tự nhiên	Khoảng 6.772,59 km²
Dân số	Hơn 14 triệu người
Tổng đơn vị cấp xã	168
Phường	113
Xã	54
Đặc khu	1 – Côn Đảo

Bản đồ TP.HCM thay đổi như thế nào sau sáp nhập?

Sự thay đổi lớn nhất không chỉ nằm ở diện tích thành phố mà còn ở cách tổ chức đơn vị hành chính.

Trong phương án sắp xếp năm 2025, khu vực TP.HCM cũ được tổ chức lại thành 102 đơn vị cấp xã, Bình Dương cũ thành 36 đơn vị và Bà Rịa – Vũng Tàu cũ thành 30 đơn vị. Tổng cộng hình thành 168 phường, xã và đặc khu của TP.HCM mới.

Khu vực TP.HCM cũ trở thành lõi đô thị trung tâm

Khu vực trung tâm trước đây gồm các quận nội thành nay được tổ chức lại thành những phường có quy mô lớn hơn.

Ví dụ, phường Sài Gòn được hình thành từ toàn bộ phường Bến Nghé cùng một phần Đa Kao và Nguyễn Thái Bình cũ. Phường Bến Thành hình thành từ Bến Thành, Phạm Ngũ Lão và một phần các phường Cầu Ông Lãnh, Nguyễn Thái Bình. Phường Chợ Lớn được hình thành từ các phường 11, 12, 13 và 14 của Quận 5 trước đây.

Những tên gọi mới này cần được ưu tiên trong địa chỉ hành chính hiện tại, mặc dù người dân vẫn thường sử dụng tên “Quận 1”, “Quận 5” hoặc những địa danh cũ để mô tả vị trí.

Bình Dương cũ trở thành không gian đô thị – công nghiệp phía Bắc

Bình Dương không còn là một tỉnh độc lập sau ngày 01/07/2025. Các đô thị từng quen thuộc như Dĩ An, Thuận An, Thủ Dầu Một, Bến Cát và Tân Uyên hiện nằm trong TP.HCM.

Một số đơn vị mới dễ nhận biết gồm phường Dĩ An, phường Thuận Giao, phường Thủ Dầu Một, phường Bình Dương, phường Tân Khánh và các đơn vị khác được tổ chức lại theo Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15.

Đây là khu vực có mật độ khu công nghiệp, đô thị mới và hoạt động logistics lớn. Vì vậy, khi đọc các bài bất động sản cũ với địa chỉ “Thuận An, Bình Dương” hoặc “Dĩ An, Bình Dương”, người dùng cần đối chiếu với tên phường mới thuộc TP.HCM.

Bà Rịa – Vũng Tàu cũ trở thành không gian cảng biển và du lịch phía Đông Nam

Tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu cũ cũng được hợp nhất toàn bộ vào TP.HCM.

Khu vực thành phố Vũng Tàu trước đây được tổ chức thành các phường mới như Vũng Tàu, Tam Thắng, Rạch Dừa và Phước Thắng. Phường Vũng Tàu mới được hình thành từ nhiều phường trung tâm trước đây của thành phố Vũng Tàu.

Khu vực Bà Rịa, Phú Mỹ, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Bình Châu và các vùng ven biển khác hiện cũng nằm trong phạm vi TP.HCM.

Đặc biệt, toàn bộ huyện Côn Đảo trước đây được tổ chức thành đặc khu Côn Đảo, đơn vị đặc khu duy nhất của TP.HCM.

TP.HCM hiện có bao nhiêu phường, xã?

TP.HCM hiện có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm:

113 phường.
54 xã.
1 đặc khu.

Trong đó, 112 phường, 50 xã và đặc khu Côn Đảo được hình thành sau sắp xếp; 5 đơn vị không thực hiện sắp xếp gồm phường Thới Hòa và các xã Long Sơn, Hòa Hiệp, Bình Châu, Thạnh An.

Thay vì liệt kê toàn bộ 168 tên trong một bài tổng quan, có thể chia bản đồ thành các cụm để dễ hình dung.

Khu vực trung tâm TP.HCM cũ có các phường như Sài Gòn, Bến Thành, Tân Định, Bàn Cờ, Xuân Hòa, Chợ Quán, Chợ Lớn, Khánh Hội.

Khu vực phía Đông và Thủ Đức cũ có Hiệp Bình, Tam Bình, Thủ Đức, Linh Xuân, Long Bình, Tăng Nhơn Phú, An Khánh và nhiều phường khác. Danh sách trụ sở của các đơn vị mới cũng đã được TP.HCM công bố để người dân thuận tiện thực hiện thủ tục hành chính.

Khu vực Bình Dương cũ có Dĩ An, Thuận Giao, Thủ Dầu Một, Phú Lợi, Bình Dương, Bến Cát, Tân Uyên và các đơn vị khác.

Khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ có Vũng Tàu, Tam Thắng, Rạch Dừa, Bà Rịa, Phú Mỹ, Hồ Tràm, Xuyên Mộc, Bình Châu và đặc khu Côn Đảo.

Điểm quan trọng là từ sau sắp xếp, khi tra cứu hồ sơ mới, người dân nên sử dụng tên phường, xã hoặc đặc khu hiện hành thay cho cấu trúc địa chỉ gồm quận/huyện như trước.

Các khu vực phát triển chính trên bản đồ TP.HCM mới

Bản đồ TP.HCM hiện nay không chỉ lớn hơn về diện tích mà còn kết nối những khu vực có chức năng kinh tế rất khác nhau.

Khu vực lõi đô thị trung tâm

Không gian TP.HCM cũ tiếp tục giữ vai trò trung tâm về tài chính, thương mại, dịch vụ, văn hóa và hành chính.

Các khu vực Sài Gòn, Bến Thành, Chợ Lớn, Gia Định cùng các phường nội thành vẫn tập trung mật độ dân số, văn phòng, trung tâm thương mại và hệ thống dịch vụ lớn.

Đây cũng là khu vực có mạng lưới giao thông đô thị dày đặc nhất.

Khu vực phía Đông

Không gian Thủ Đức cũ tiếp tục có vai trò quan trọng về công nghệ, giáo dục, đổi mới sáng tạo và phát triển đô thị mới.

Các khu vực Thủ Thiêm, An Khánh, Long Bình, Tăng Nhơn Phú và vùng phụ cận kết nối với Đồng Nai, sân bay Long Thành và hành lang kinh tế phía Đông.

Khu vực phía Bắc – Bình Dương cũ

Khu vực Bình Dương cũ bổ sung cho TP.HCM một không gian công nghiệp – đô thị quy mô lớn.

Dĩ An và Thuận An có tính chất đô thị hóa cao và kết nối trực tiếp với TP.HCM cũ. Thủ Dầu Một là trung tâm đô thị quan trọng, trong khi Bến Cát và Tân Uyên tập trung nhiều khu công nghiệp, logistics và quỹ đất phát triển mới.

Sự hợp nhất giúp các khu vực từng nằm ở hai địa phương khác nhau nay nằm trong cùng một đơn vị hành chính cấp tỉnh.

Không gian cảng biển – công nghiệp phía Đông Nam

Phú Mỹ và khu vực Bà Rịa – Vũng Tàu cũ đem lại cho TP.HCM lợi thế đáng kể về cảng biển nước sâu, logistics và công nghiệp.

Cụm Cái Mép – Thị Vải có vai trò quan trọng trong mạng lưới vận tải biển quốc tế.

Trong khi đó, Vũng Tàu và Hồ Tràm tạo thành không gian du lịch biển lớn, bổ sung một chức năng mà phạm vi TP.HCM cũ trước đây không có ở quy mô tương đương.

Cần Giờ và Côn Đảo

Cần Giờ tiếp tục là vùng sinh thái quan trọng của thành phố, còn Côn Đảo tạo ra một không gian phát triển biển đảo đặc thù.

Hai khu vực này cần được nhìn dưới góc độ phát triển đi cùng bảo tồn tài nguyên và môi trường.

Bản đồ giao thông TP.HCM có những trục quan trọng nào?

Với diện tích hơn 6.772 km², giao thông trở thành yếu tố đặc biệt quan trọng để kết nối các cực phát triển của TP.HCM mới.

Hệ thống đường vành đai

Vành đai 2, Vành đai 3 và định hướng Vành đai 4 có vai trò liên kết các khu vực ngoại vi, giảm áp lực giao thông xuyên tâm và kết nối TP.HCM với các địa phương lân cận.

Trong đó, Vành đai 3 đặc biệt quan trọng đối với hành lang giữa khu vực TP.HCM cũ, các đô thị Bình Dương cũ và Đồng Nai.

Các tuyến cao tốc hướng Đông

TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây là tuyến kết nối quan trọng giữa thành phố với Đồng Nai và sân bay Long Thành.

Bến Lức – Long Thành tạo hành lang giao thông từ phía Tây qua phía Đông mà không cần đi xuyên khu vực trung tâm.

Tuyến Biên Hòa – Vũng Tàu cũng có ý nghĩa lớn đối với việc kết nối không gian cảng biển và Vũng Tàu với khu vực phía Đông của vùng.

Quốc lộ 13 và hành lang phía Bắc

Quốc lộ 13 là tuyến quan trọng nối khu vực trung tâm TP.HCM cũ với Thuận An, Thủ Dầu Một, Bến Cát và các đô thị phía Bắc.

Cùng với Mỹ Phước – Tân Vạn và các tuyến liên kết khu công nghiệp, đây là hành lang vận tải quan trọng của không gian Bình Dương cũ.

Metro và giao thông công cộng

Metro số 1 giúp kết nối khu trung tâm với phía Đông thành phố.

Trong dài hạn, mạng lưới metro cần được mở rộng và kết nối hiệu quả hơn với các cực đô thị mới để giảm phụ thuộc vào phương tiện cá nhân trong một đô thị có quy mô hơn 14 triệu dân.

Bản đồ TP.HCM mới có ý nghĩa gì với bất động sản?

Sau sáp nhập, nhiều dự án vốn được giới thiệu là “bất động sản Bình Dương” hoặc “bất động sản Bà Rịa – Vũng Tàu” nay có địa chỉ hành chính thuộc TP.HCM.

Ví dụ, một dự án tại Thuận An cũ có thể hiện được ghi thuộc một phường mới của TP.HCM. Tương tự, bất động sản ở Vũng Tàu hoặc Hồ Tràm hiện cũng nằm trong phạm vi hành chính thành phố.

Điều này khiến việc cập nhật địa chỉ dự án trở nên quan trọng đối với bài SEO, hồ sơ bán hàng và tra cứu pháp lý.

Tuy nhiên, người mua cần hiểu:

Việc một khu vực được nhập vào TP.HCM không làm mục đích sử dụng đất hoặc quy hoạch của từng thửa tự động thay đổi.

Bản đồ hành chính chỉ thể hiện địa giới và tên đơn vị quản lý. Muốn biết một thửa là đất ở, thương mại hay đất nông nghiệp, người mua vẫn phải kiểm tra bản đồ quy hoạch, Giấy chứng nhận và hồ sơ pháp lý.

Bạn có thể xem thêm cách đọc ký hiệu trên bản đồ quy hoạch trên VIETNAM LAND.

Có thể bạn quan tâm: