Phí quản lý chung cư Vinhomes Grand Park Quận 9

VietNamLand

Ngày đăng: 06/12/2023

Chia sẻ:

Trong bối cảnh thị trường bất động sản xây dựng và phát triển nhanh chóng, Vinhome Grand Park đã trở thành biểu tượng của sự hiện đại và tiện nghi tại Việt Nam. Trong đó, yếu tố quan trọng được cư dân quan tâm và tò mò nhất chính là phí chung cư của Vinhome Grand Park.

Hãy cùng Việt Nam Land khám phá những chi tiết quan trọng trong Chính sách phí quản lý chung cư Vinhomes Grand Park quận 9 để hiểu rõ hơn về hạ tầng, dịch vụ và lợi ích mà cư dân được hưởng khi lựa chọn an cư tại một trong những khu đô thị hàng đầu này nhé!

Nội dung chính

1. Các loại phí quản lý tại Vinhomes Grand Park

Dưới đây là một danh sách chi tiết về các khoản phí quản lý tại Vinhomes Grand Park, quận 9:

Phí Dịch Vụ An Ninh:
- Bảo đảm an toàn và an ninh liên tục, 24/7.
Dịch Vụ Dọn Dẹp và Vệ Sinh:
- Bao gồm việc duy trì sự sạch sẽ và vệ sinh cho các khu vực chung, cũng như tài sản và tiện ích công cộng.
Dịch Vụ Xử Lý Rác và Duy Trì Cảnh Quan:
- Thu gom và xử lý rác thải, cùng với việc duy trì và phát triển cảnh quan xanh xung quanh khu đô thị.
Dịch Vụ Bảo Dưỡng và Kiểm Tra PCCC:
- Bảo dưỡng định kỳ và kiểm tra hệ thống Phòng Cháy Chữa Cháy để đảm bảo tính hiệu quả và an toàn.
Dịch Vụ Bảo Dưỡng Thiết Bị Đo Đếm Chỉ Số Điện và Nước:
- Bảo dưỡng và kiểm tra các thiết bị đo lường chỉ số điện và nước để đảm bảo hoạt động đúng đắn và chính xác.
Chi Phí Điện và Nước:
- Bao gồm các chi phí liên quan đến sử dụng điện và nước.
Chi Phí Phát Sinh Khác:
- Bất kỳ chi phí nào xuất phát từ việc sử dụng các tiện ích và tài sản công cộng khác nhau.
Chi Phí Lưu Trữ Hồ Sơ và Quản Lý Tài Liệu:
- Bao gồm chi phí liên quan đến việc lưu trữ và quản lý hồ sơ và tài liệu.

phí quản lý chung cư vinhomes grand park

Các loại phí quản lý tại Vinhomes Grand Park

Phí quản lý vận hành chung của Khu đô thị Vinhomes Grand Park được chia thành hai phần chính: phí quản lý căn hộ và phí quản lý dịch vụ chung của dự án. Các khoản phí này có thể thay đổi tùy thuộc vào từng phân khu trong khu đô thị, phản ánh chất lượng và quy mô của dịch vụ được cung cấp cho cư dân.

2. Mức phí quản lý Vinhomes Grand Park

Theo quy định, cư dân là những khách hàng tại dự án, chịu trách nhiệm thanh toán các khoản phí quản lý chung cư, và việc này được thực hiện dựa trên thông báo từ Ban Quản lý (BQL) hoặc bên bán, tùy thuộc vào thời điểm cụ thể.

Dưới đây là chi tiết về mức phí quản lý tại các phân khu của Vinhomes Grand Park:

Phân Khu The Rainbow:

- - Phí quản lý căn hộ: 8,000 đồng/m2/tháng.
  - Phí quản lý phần chung của dự án: Hiện đang được Chủ Đầu Tư (CĐT) hỗ trợ miễn phí trong 5 năm, theo thoả thuận trong Hợp đồng Mua Bán (HĐMB).

Phân Khu The Origami:

- Phí quản lý căn hộ: 9,000 đồng/m2/tháng.
- Phí quản lý phần chung của dự án: 4,000 đồng/m2/tháng.

Quy định này giúp cung cấp thông tin chi tiết và minh bạch về các khoản phí quản lý, tạo điều kiện thuận lợi cho cư dân trong việc hiểu rõ và thực hiện trách nhiệm thanh toán đúng hạn.

Tuỳ diện tích căn hộ sử dụng mà mức phí quản lý chi tiết cho các căn được tính tương đương như sau:

LOẠI CĂN HỘ	DIỆN TÍCH SỬ DỤNG	PHÍ QUẢN LÝ/THÁNG
STUDIO	27m2 – 36m2	216.000 đồng – 468.000 đồng
Căn 1PN	43m2 – 48m2	344.000 đồng – 624.000 đồng
Căn 2PN	54m2 – 64m2	432.000 đồng – 832.000 đồng
Căn 3PN	75m2 – 102m2	600.000 đồng – 1.326.000 đồng

3. Phí giữ xe tại Vinhomes Grand Park

Loại xe	Theo tháng	Theo lượt/giờ
Xe đạp/Xe đạp điện	100.000 đồng/tháng	– Từ 6h – 17h29: 1.000 đồng/4 giờ – Từ 18h – 5h59: 2.000 đồng/4 giờ
Xe máy/Xe máy điện	150.000 đồng/tháng	– Từ 6h – 17h29: 2.000 đồng/4 giờ – Từ 18h – 5h59: 3.000 đồng/4 giờ
Xe ô tô	1.250.000 đồng/tháng	– Từ 6h – 17h29: 15.000 đồng / 2 giờ – Từ 18h – 23H59: 20.000 đồng /2 giờ – Từ 00h – 5H59: 100.000 đồng
Phí sạc xe máy điện/xe đạp điện	165.000 đồng/tháng

4. Phí điện nước sử dụng tại căn hộ

Giá điện được tính theo đơn giá điện nhà nước và cư dân thanh toán chi phí điện trực tiếp cho tổng công ty điện lực TP Hồ Chí Minh.

Giá điện theo công ty điện lực TPHCM

Đối tượng áp dụng	Đơn vị tính	Đơn giá 20/03/2019
Giá bán buôn điện sinh hoạt
Bậc 1: Cho kWh từ 0 đến 50	đồng/kWh	1.646
Bậc 2: Cho kWh từ 51 đến 100	đồng/kWh	1.701
Bậc 3: Cho kWh từ 101 đến 200	đồng/kWh	1.976
Bậc 4: Cho kWh từ 201 đến 300	đồng/kWh	2.487
Bậc 5: Cho kWh từ 301 đến 400	đồng/kWh	2.780
Bậc 6: Cho kWh từ 401 trở lên	đồng/kWh	2.871

Lưu ý: Tiền nước được tính theo đơn giá 13.600 đồng/m3 chưa bao gồm VAT

5. Các khoản phí sử dụng tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Grand Park

Phí Sử Dụng Tiện Ích và Dịch Vụ Tại Vinhomes Grand Park, Quận 9:

Vườn Nướng BBQ:
- Giá: 200,000 đồng/2 tiếng.
- Áp dụng cho cư dân đã nhận nhà.
Hồ Bơi:
- Cư dân được hưởng miễn phí.
Tiện Ích Thể Thao:
- Bao gồm sân tennis, bóng đá, cầu lông, bóng rổ và nhiều tiện ích khác.
- Mức phí thay đổi tùy thuộc vào loại hình và thời gian sử dụng, nằm trong khoảng từ 0 đồng đến 200,000 đồng.

Đăng Ký Thuận Tiện Trên Ứng Dụng VinID:

Các cư dân có thể đơn giản và nhanh chóng đăng ký sử dụng các dịch vụ tiện ích qua ứng dụng VinID, chọn mục Vinhomes để quản lý các tiện ích hàng ngày một cách thuận tiện nhất.

Các khoản phí sử dụng tiện ích tại khu đô thị Vinhomes Grand Park

6. Lời kết

Phí quản lý chung cư Vinhomes Grand Park không chỉ là chi phí, mà là đầu tư vào một lối sống an ninh, tiện nghi và hiện đại. Sự minh bạch, chất lượng và tiện ích đa dạng tạo nên một cộng đồng đẳng cấp và phồn thịnh, đồng hành cùng cư dân trên con đường hạnh phúc và thịnh vượng.