Bảng giá Vinhomes Pearl Bay mới nhất 2026: Cơ hội sở hữu vịnh ngọc

Nha Trang – “hòn ngọc” của biển Đông – chưa bao giờ hạ nhiệt trên bản đồ bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng. Tuy nhiên, sự xuất hiện của Vinhomes Pearl Bay tại số 9 Trần Phú đã thiết lập một cột mốc mới cho phân khúc BĐS hàng hiệu (Branded Residences). Với quy mô 33,8ha và tổng vốn đầu tư lên đến 7.453 tỷ đồng, đây không chỉ là một dự án nhà ở đơn thuần mà là một biểu tượng thượng lưu mới của thành phố biển.

Bài viết này, Vietnamland sẽ cung cấp thông tin chi tiết về giá bán Vinhomes Pearl Bay, các phân khu trọng điểm và phân tích lý do vì sao mức giá này được xem là “tọa độ vàng” cho dòng tiền của các nhà đầu tư tinh hoa trong năm 2026.

Tổng quan dự án: Tọa độ “Vàng Mười” ven vịnh Nha Trang

Trước khi đi sâu vào bảng giá, cần hiểu rõ giá trị vị trí – yếu tố then chốt định hình nên mức giá hàng triệu đô của Vinhomes Pearl Bay.

• Vị trí: Số 9 Trần Phú, Phường Vĩnh Nguyên & Vĩnh Trường, TP. Nha Trang.
• Quy mô: 33,8ha (bao gồm 18,25ha đất và 15,55ha mặt nước biển).
• Sản phẩm: Shophouse, Nhà phố liền kề, Biệt thự song lập, Biệt thự đơn lập, Boutique Villas và Mini Hotel.
• Pháp lý: Sở hữu lâu dài (đối với 440 căn thấp tầng) – Một đặc quyền cực kỳ hiếm hoi đối với BĐS sát biển tại Nha Trang.

Nằm ngay cảng tàu cao tốc và kết nối trực tiếp với hệ sinh thái Vinpearl trên đảo Hòn Tre, Vinhomes Pearl Bay sở hữu thế “tựa sơn hướng thủy”, đón trọn mạch sống sầm uất của trục đường Trần Phú nhưng vẫn giữ được sự riêng tư đặc quyền của một khu resort biệt lập.

Vinhomes Pearl Bay – toạ độ vàng mười tại thành phố vịnh

Cập nhật bảng giá Vinhomes Pearl Bay mới nhất 2026

Tính đến quý I/2026, thị trường BĐS Nha Trang đang chứng kiến làn sóng phục hồi mạnh mẽ. Giá bán tại Vinhomes Pearl Bay Trần Phú được chia thành các phân khúc dựa trên vị trí, diện tích và loại hình sản phẩm.

Loại hình Nhà phố & Shophouse (Phân khu Lam Ngọc & Ruby)

Đây là dòng sản phẩm có tính thanh khoản cao nhất, phù hợp cho cả nhu cầu ở thực lẫn kinh doanh dịch vụ du lịch.

• Diện tích phổ biến: 63m², 75m², 90m² đến 150m².
• Cấu trúc: Xây dựng 4 tầng.
• Giá bán dự kiến: Từ 12 tỷ – 18 tỷ đồng/căn.
• Đơn giá: Khoảng 180 – 220 triệu/m².
• Đặc điểm: Tọa lạc tại các trục đường chính nội khu, thuận tiện cho việc mở boutique, quán cafe hoặc văn phòng đại diện.

Nhà mẫu Shop Vinhomes Pearl Bay

Shophouse Vinhomes Pearl Bay

Biệt thự cao cấp (Song lập & Đơn lập)

Dành cho giới thượng lưu tìm kiếm không gian sống nghỉ dưỡng đích thực với tầm nhìn hướng biển hoặc công viên cảnh quan.

• Diện tích: 240m² – 450m².
• Cấu trúc: 3 tầng, thiết kế phong cách Địa Trung Hải hoặc hiện đại.
• Giá bán dự kiến: Từ 30 tỷ – 60 tỷ đồng/căn.
• Đặc điểm: Có khoảng sân vườn riêng, mật độ xây dựng thấp, đảm bảo tính riêng tư tuyệt đối.

Phân khúc Biệt thự biển Luxury (Dãy sát biển)

Đây là “bộ sưu tập giới hạn” chỉ dành cho những chủ nhân danh giá nhất.

• Diện tích: 500m² – 600m².
• Giá bán dự kiến: Từ 80 tỷ – trên 100 tỷ đồng/căn.
• Đặc điểm: Tầm nhìn trực diện vịnh Nha Trang, tiếp giáp mặt nước biển, sở hữu hồ bơi riêng và dịch vụ quản gia cao cấp.

Biệt thự mặt tiền biển Vinhomes Pearl Bay

Sản phẩm Boutique Villas & Mini Hotel

Loại hình tối ưu cho mục đích kinh doanh lưu trú quy mô lớn.

• Giá bán: Dao động từ 38 tỷ – 120 tỷ đồng tùy vào vị trí và quy mô phòng.

Nhà mẫu Boutique Vinhomes Pearl Bay

Chính sách bán hàng & Đòn bẩy tài chính

Để hỗ trợ khách hàng trong bối cảnh thị trường 2026, chủ đầu tư Vinhomes dự kiến tung ra các gói giải pháp tài chính cực kỳ linh hoạt:

1. Hỗ trợ vay vốn: Ngân hàng hỗ trợ vay lên đến 70% – 80% giá trị sản phẩm.
2. Ưu đãi lãi suất: Lãi suất 0% trong vòng 18 – 24 tháng (hoặc cho đến khi bàn giao nhà).
3. Chiết khấu thanh toán sớm: Khách hàng thanh toán bằng vốn tự có theo tiến độ nhanh có thể nhận chiết khấu từ 8% – 10%.
4. Quà tặng đặc quyền: Tặng voucher VinFast, thẻ hội viên Pearl Club đẳng cấp, và các gói cam kết cho thuê (đối với dòng Shophouse/Boutique Villas).

Tại sao mức giá của Vinhomes Pearl Bay lại xứng đáng “xuống tiền”?

Nhiều người sẽ đặt câu hỏi: Tại sao giá bán tại đây lại cao hơn so với mặt bằng chung của khu vực Vĩnh Nguyên? Câu trả lời nằm ở 3 giá trị “độc bản” mà chỉ Vinhomes Pearl Bay mới có:

Thứ nhất: Giá trị sở hữu lâu dài (Sổ hồng vĩnh viễn)

Phần lớn các dự án nghỉ dưỡng ven biển tại Nha Trang hiện nay là đất thương mại dịch vụ (50 năm). Vinhomes Pearl Bay là một trong số ít dự án hiếm hoi cung cấp sản phẩm thấp tầng có pháp lý sở hữu lâu dài. Điều này biến căn nhà không chỉ là nơi nghỉ dưỡng mà còn là “di sản truyền đời”, một tài sản có giá trị gia tăng bền vững theo thời gian.

Thứ hai: Hệ sinh thái “All-in-one” của Vingroup

Cư dân Pearl Bay không chỉ mua một căn biệt thự, họ mua cả một hệ sinh thái:

• Bến du thuyền quốc tế ngay cửa ngõ.
• Kết nối cáp treo và tàu cao tốc sang VinWonders.
• Hệ thống bệnh viện Vinmec, trường học Vinschool đẳng cấp.
• Quản lý vận hành chuyên nghiệp bởi Vinhomes/Vinpearl – bảo chứng cho chất lượng sống và tiềm năng khai thác cho thuê.

Hệ thống công viên điểm nhấn

Thứ ba: Đòn bẩy từ hạ tầng du lịch 2026

Năm 2026, Nha Trang đón nhận hàng loạt cú hích từ cao tốc Vân Phong – Nha Trang và việc nâng cấp cảng du lịch quốc tế. Vinhomes Pearl Bay nằm ngay tâm điểm của các luồng khách du lịch cao cấp quốc tế. Khả năng lấp đầy phòng và kinh doanh dịch vụ tại đây được dự báo sẽ luôn đạt mức 80-90%.

5. Phân tích bài toán đầu tư: Lợi nhuận từ đâu?

Giả sử bạn đầu tư một căn Shophouse trị giá 15 tỷ đồng.

• Tăng giá trị tài sản: Với quỹ đất ven biển tại Trần Phú đã cạn kiệt, tỷ lệ tăng giá BĐS tại đây trung bình đạt 15-20%/năm. Sau 3 năm, giá trị căn nhà có thể chạm mốc 22-25 tỷ đồng.
• Dòng tiền từ khai thác: Nếu vận hành làm Mini Hotel hoặc cho thuê mặt bằng, lợi nhuận ròng có thể đạt 6-8%/năm, cao hơn hẳn so với lãi suất tiết kiệm hiện tại.
• Tính thanh khoản: Thương hiệu Vinhomes luôn là “thẻ bảo chứng” cho tính thanh khoản. Việc chuyển nhượng tại các dự án Vinhomes thường diễn ra rất nhanh chóng nhờ cộng đồng nhà đầu tư trung thành và quy mô dự án bài bản.

Kết luận

Mức giá từ 12 tỷ đến hơn 100 tỷ đồng tại Vinhomes Pearl Bay Nha Trang phản ánh đúng giá trị của một bất động sản “vị trí kim cương, pháp lý vàng”. Đây là lựa chọn hoàn hảo cho những nhà đầu tư đang tìm kiếm một kênh trú ẩn an toàn, có khả năng sinh lời kép: vừa gia tăng giá trị tài sản, vừa mang lại dòng tiền đều đặn từ du lịch.

Nếu bạn đang tìm kiếm một không gian sống nơi “sáng thức giấc thấy biển xanh, chiều hoàng hôn dạo bước bên vịnh ngọc”, thì Vinhomes Pearl Bay chính là câu trả lời xác đáng. Tìm hiểu thêm thông tin về dự án, quý khách hàng vui lòng liên hệ hotline PKD của chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn cụ thể nhất!