Thông tầng là gì? Vai trò và các nguyên tắc thiết kế thông tầng

Giữa nhịp sống đô thị chật chội, ai cũng mong muốn tổ ấm của mình có một “khoảng thở” riêng. Cũng từ nhu cầu ấy, thiết kế thông tầng ra đời như một giải pháp kiến trúc giúp đưa ánh sáng và không khí lan tỏa khắp ngôi nhà. Vậy thiết kế thông tầng là gì? Cần lưu ý điều gì để đảm bảo hiệu quả sử dụng lâu dài? Hãy cùng Vietnam Land khám phá ngay trong bài viết dưới đây!

Thông tầng là gì?

Thông tầng là khoảng không gian trống giữa các tầng, thường được bố trí ở trung tâm hoặc cạnh hông nhà, giúp tăng cường việc lưu thông không khí và đưa ánh sáng tự nhiên vào sâu bên trong. Nhờ đó, ngôi nhà trở nên thoáng đãng, rộng rãi và mang nét hiện đại hơn. 

Rất nhiều người thường nhầm lẫn giữa thông tầng và giếng trời bởi cả hai đều có chức năng lấy sáng và lưu thông không khí. Để giúp bạn dễ dàng phân biệt, Vietnam Land tổng hợp một số tiêu chí so sánh cụ thể dưới đây:

Khoảng thông tầng giúp kết nối không gian các tầng, tạo sự thoáng đãng và đón ánh sáng tự nhiên

Vai trò của thiết kế thông tầng

Thiết kế thông tầng thường sử dụng phổ biến trong thiết kế nhà phố, nhà ống,… những kiểu nhà có hạn chế về chiều ngang và chỉ có 1 mặt tiền nhờ vào những ưu điểm sau:

• Tối ưu ánh sáng và không khí tự nhiên: Khi kết hợp đúng với hệ thống cửa lớn bằng kính hoặc vách kính, thông tầng giúp căn nhà đón nhiều ánh sáng hơn và đưa không khí lưu thông các tầng, mang lại không gian sống thoáng mát, tiết kiệm năng lượng.
• Tạo cảm giác rộng rãi, cao thoáng hơn: Với những ngôi nhà có chiều ngang hẹp, khoảng thông tầng giúp không gian trông cao hơn, rỗng rãi hơn. Điều này đặc biệt hiệu quả trong các căn nhà ống dài, nơi không khí và ánh sáng khó lưu chuyển nếu không có điểm mở. Ngoài ra, thông tầng cũng giúp tăng sự kết nối giữa các tầng, từ đó tăng tính thẩm mỹ tổng thể.
• Tăng tính thẩm mỹ và hiện đại cho ngôi nhà: Thông tầng có thể trở thành điểm nhấn thiết kế ấn tượng với cầu thang, vách kính, mảng xanh hay đèn thả trần. Nhờ đó, căn nhà trở nên tinh tế, sang trọng và mang đậm dấu ấn cá nhân.
• Phân chia không gian linh hoạt: Khi được đặt ở giữa nhà, thông tầng có thể tựa như vách ngăn vô hình giữa các khu vực đảm bảo sự riêng tư nhưng vẫn  giữ được cảm giác rộng rãi, thoáng đãng.
• Gia tăng giá trị bất động sản: Những ngôi nhà có thiết kế thông tầng hợp lý thường được đánh giá cao về mặt kiến trúc, từ đó nâng cao giá trị trên thị trường bất động sản.

Không gian nhà thêm phần thoáng sáng và hiện đại nhờ thiết kế thông tầng kết hợp lan can kính và cây xanh

Các loại hình nhà ở nào thường có thiết kế thông tầng

Tùy vào đặc điểm kiến trúc, một số loại hình nhà ở đặc biệt phù hợp để áp dụng thiết kế thông tầng, giúp tận dụng tối đa ánh sáng tự nhiên và đồng thời nâng tầm giá trị không gian sống.

Căn hộ 

Căn hộ thông tầng là loại hình nhà ở có thiết kế hai tầng thông nhau, với cầu thang nằm ngay bên trong căn hộ. Nhờ chiều cao trần lớn (thường từ 4,2m đến 4,8m), không gian căn hộ trở nên rộng lớn, sang trọng và tạo cảm giác như đang sống trong một căn nhà phố thu nhỏ. Thiết kế thường kết hợp kính cường lực và không gian mở nhằm tối ưu ánh sáng tự nhiên, mở rộng góc nhìn và nâng cao trải nghiệm sống.

Một số loại hình căn hộ thông tầng phổ biến:

• Penthouse: Căn hộ thông tầng nằm ở tầng cao nhất của tòa nhà, thường có tầm nhìn độc tôn, ban công rộng và tiện nghi cao cấp.
• Duplex: Căn hộ thông tầng nằm ở tầng trên cao của chung cư (không phải tầng cao nhất), có ít nhất 2 tầng thông nhau, không có ban công nhưng vẫn rộng rãi, thoáng mát.
• Lofthouse: Căn hộ thông tầng với chiều cao trần khoảng 1,5 lần so với căn hộ thường, gồm tầng trệt và tầng lửng/thông tầng kết nối bằng cầu thang bố trí khép kín. 

Không gian phòng khách sang trọng nổi bật với thiết kế thông tầng và cầu thang xoắn hiện đại

Nhà ống

Nhà ống thông tầng là kiểu nhà phổ biến tại các đô thị Việt Nam, đặc biệt phù hợp với những lô đất có mặt tiền hẹp và chiều sâu lớn. Việc bố trí khoảng thông tầng giúp lấy sáng tự nhiên và tăng cường lưu thông không khí giữa các tầng. Nhờ đó, không gian sống trở nên thoáng đãng, giảm cảm giác bí bách thường thấy ở các căn nhà ống truyền thống.

Thiết kế thông tầng giúp nhà ống đón sáng tự nhiên và giữ không gian luôn thông thoáng, hiện đại

Biệt thự

Biệt thự thông tầng là loại hình thiết kế với khoảng không gian trống lớn bên trong nhà, thường được áp dụng tại phòng khách để tạo chiều cao ấn tượng và khẳng định đẳng cấp kiến trúc. Thiết kế này giúp không gian biệt thự trở nên thoáng đãng, bừng sáng và bề thế hơn, đồng thời mang đến cảm giác rộng mở và gần gũi với thiên nhiên. Đây là lựa chọn được nhiều gia chủ ưu ái trong các biệt thự cao cấp nhờ giá trị thẩm mỹ vượt trội và hiệu ứng thị giác ấn tượng.

Phòng khách biệt thự nổi bật với thiết kế thông tầng cao rộng, tạo cảm giác sang trọng và đẳng cấp

Nguyên tắc thiết kế thông tầng

Để khoảng trống giữa các tầng thực sự trở thành điểm nhấn trong không gian sống, bạn nên nắm rõ một số nguyên tắc thiết kế quan trọng dưới đây:

• Chọn vị trí hợp lý: Nếu nhà rộng, nên bố trí khoảng thông tầng ở giữa để tăng khả năng lấy sáng và đối lưu không khí. Trong trường hợp không gian hạn chế thì có thể thiết kế khoảng thông tầng nhỏ gọn tại khu vực cầu thang hoặc cuối nhà để tiết kiệm diện tích.
• Kích thước phù hợp với diện tích nhà: Nên cân đối diện tích thông tầng theo quy mô nhà, tránh quá lớn hoặc quá nhỏ làm giảm hiệu quả sử dụng. Nhà sâu trên 10m có thể bố trí 2–3 khoảng thông tầng để tăng hiệu quả lấy sáng và thông gió.
• Thiết kế lan can và cầu thang an toàn: Các khu vực sát thông tầng cần có lan can vững chắc để đảm bảo an toàn, nhất là với trẻ em và người lớn tuổi.
• Lựa chọn vật liệu xây dựng hợp lý: Nên dùng vật liệu bền, dễ vệ sinh như kính cường lực, kim loại sơn tĩnh điện.
• Chiếu sáng, thông gió và cách âm hiệu quả: Kết hợp ánh sáng tự nhiên với đèn trang trí giúp không gian sáng rõ. Nếu thiết kế giếng trời, nên dùng mái che có khe thoáng và vật liệu tiêu âm để hạn chế tiếng ồn.
• Bố trí nội thất hài hòa: Hạn chế treo đồ cồng kềnh gần khu vực thông tầng để tránh rơi rớt. Nên sử dụng tiểu cảnh, đèn thả hoặc cây xanh làm điểm nhấn vừa đẹp vừa an toàn.

Lan can kính cường lực an toàn cho khu vực tầng lửng giáp khoảng thông tầng

Quy định pháp lý & tiêu chuẩn an toàn liên quan đến thông tầng

Dù mang lại nhiều lợi ích về không gian và thẩm mỹ, nhưng thiết kế thông tầng vẫn phải tuân thủ các quy định pháp lý và tiêu chuẩn kỹ thuật để đảm bảo an toàn và kết cấu công trình. Trước khi xây dựng, gia chủ nên lưu ý một số quy định quan trọng sau:

• Chiều cao và diện tích tối thiểu của thông tầng: Theo quy định, thông tầng phải cao từ 2,2m trở lên và có diện tích tối thiểu 4m² để đảm bảo lấy sáng, thông gió hiệu quả mà không ảnh hưởng đến kết cấu chịu lực.
• Khoảng cách với công trình liền kề: Nếu thông tầng có cửa sổ hoặc mở ra không gian ngoài trời, cần đảm bảo khoảng cách phù hợp để giữ sự riêng tư và thông thoáng cho nhà kế bên, đồng thời tuân thủ quy chuẩn xây dựng tại địa phương khi đặt sát ranh giới đất.
• Đảm bảo tiêu chuẩn an toàn PCCC: Hệ thống thông tầng không được cản trở lối thoát hiểm, cần trang bị đầy đủ báo cháy, chữa cháy tự động và các biện pháp an toàn khác, nhất là đối với nhà phố cao tầng
• Giấy phép và hồ sơ pháp lý đầy đủ: Trước khi thi công, chủ đầu tư cần hoàn tất thủ tục xin phép xây dựng, có bản vẽ thiết kế đạt chuẩn do đơn vị có chuyên môn thực hiện và được cơ quan chức năng phê duyệt.

Thiết kế thông tầng cần đạt chuẩn về chiều cao, diện tích, đảm bảo không cản trở lối thoát hiểm

Yếu tố phong thủy trong thiết kế thông tầng

Thông tầng không chỉ giúp lưu thông không khí mà còn đóng vai trò như điểm giao hòa năng lượng trong ngôi nhà. Vì vậy, khi thiết kế, gia chủ cần cân nhắc đến ngũ hành của từng không gian để tạo dòng khí hài hòa, nâng cao sinh khí tổng thể.

• Thông tầng đặt tại phòng khách (thuộc hành Thổ): nên dùng vật liệu ấm như gỗ, đá tự nhiên và kết hợp đèn chùm thuộc hành Hỏa để tăng dương khí.
• Thông tầng tại bếp hoặc phòng ăn (thuộc hành Hỏa): nên thiết kế thông thoáng, dùng màu sơn nhạt hoặc rèm mỏng (thuộc Thủy) để điều hòa năng lượng.
• Nhà phố nhỏ hẹp: nên ưu tiên thông tầng mang yếu tố Thủy với các gam màu lạnh, dịu nhẹ, giúp làm mềm không gian và cân bằng khí trường.

Kết hợp nội thất sáng màu và kính lớn giúp không gian phòng khách luôn tràn ngập ánh sáng tự nhiên

Mẫu thiết kế thông tầng đẹp, hiện đại

Khép lại những phân tích về công năng, phong thủy và quy chuẩn xây dựng, Vietnam Land sẽ gợi ý một số mẫu thiết kế thông tầng hiện đại, thẩm mỹ cao và dễ ứng dụng cho tổ ấm của bạn.

Thiết kế thông tầng giữa nhà giúp không gian mở rộng tối đa và tạo chiều sâu cho tổng thể kiến trúc

Cầu thang thông tầng không chỉ kết nối các tầng mà còn giúp căn nhà thêm phần thanh thoát và hiện đại

Thông tầng phòng khách gây ấn tượng ngay từ ánh nhìn đầu tiên, tôn lên vẻ sang trọng cho không gian đón tiếp

Nhờ khoảng thông tầng, phòng bếp trở nên sáng sủa, thoáng khí

Thông tầng cuối nhà giúp đưa ánh sáng, không khí vào sâu bên trong, tránh cảm giác bí bách và tù túng

Giếng trời tích hợp thông tầng giúp ngôi nhà đón nắng, đón gió tự nhiên, vừa thoáng đãng vừa tiết kiệm năng lượng

Thông tầng không chỉ là một giải pháp kiến trúc hiện đại mà còn là điểm chạm giữa thẩm mỹ, công năng và phong thủy trong không gian sống đô thị. Khi được bố trí hợp lý, khu vực này sẽ trở thành “trái tim” lan tỏa sinh khí cho toàn bộ ngôi nhà. Hy vọng những chia sẻ về Kiến trúc – Nhà đẹp từ Vietnam Land sẽ giúp bạn kiến tạo một không gian sống hài hòa, hiện đại và bền vững cùng thời gian.

Có thể bạn quan tâm:

• 40+ mẫu nội thất phòng khách đẹp được yêu thích hiện nay

• Top 15 mẫu thiết kế nội thất chung cư 1 phòng ngủ đẹp và tối ưu

• Top 20+ mẫu nhà chữ U đẹp, sang trọng và ấn tượng nhất

• Nhà chữ L theo phong thủy: Ưu điểm và cách hoá giải khuyết điểm